图/新华社金羊网记者 戴曼曼
深圳地区的首套房贷利率下调了，广州地区如何呢？近日，羊城晚报记者通过银行渠道获悉，目前广州地区的房贷政策依然“按兵不动”，较之前两月并无明显变化，其中包括工农中建交等在内多数银行首套房贷依然维持上浮10%起，二套房贷上浮15%，而广州地区房贷利率最优惠的银行依然是汇丰银行，首套房贷利率上浮5%。
深圳首套房贷最低上浮8%
近日，市场传闻深圳地区包括广发、中信等多家银行的首套房贷利率最低可执行基准上浮8%，首套房贷利率下降似乎“箭在弦上”。
融360大数据研究院3月4日的监测数据显示，深圳地区多家银行下调首套及二套房贷利率。目前深圳地区首套利率均值为5.46%，环比上期监测均值5.57%下降1.97%；二套利率均值为5.74%，环比上期监测均值5.80%下降1.03%。
融360大数据研究院的分析师李唯一则表示，对于深圳部分银行率先降低首套房贷利率，不排除后期有更多银行跟进。
“后期更多银行跟进的可能性增大，尤其是在深圳此类银行竞争较为激烈的一线城市”，李唯一认为，从抢占市场份额的角度来看，银行在自身资金及业务情况允许的条件下，银行往往会跟进，争取获得更高的市场份额占有率。
广州地区依然“按兵不动”
记者注意到，今年1月就有消息传出，称北京首套房贷利率上浮幅度下降，有个别银行首套房贷款利率下调为基准利率上浮5%。彼时，羊城晚报记者就曾求证广州市内多家银行，发现广州地区的房贷利率并没有明显变化，仅有外资行汇丰银行的首套房贷利率为上浮5%，二套房贷上浮10%。
3月初，深圳地区的房贷利率再现松动，广州地区情况如何？近日，羊城晚报记者再次通过致电银行官方、走访网点以及采访按揭中介等多种方式和渠道获悉，包括工农中建交等在内多家银行在广州地区的房贷政策都没有变化，依然为首套房贷依然维持上浮10%起，二套房贷上浮15%。
35城二套房贷利率连降三月
事实上，融360此前公布的1月监测数据显示，在监测的35个城市中，2019年1月首套房贷款平均利率为5.66%，相当于基准利率1.155倍，较上月下降2BP，二套房贷款平均利率为6.02%，较上月回落2BP，二套房贷利率已连续三个月回落。
广州地区的房贷利率是否会在近期松动？多位接受羊城晚报记者采访的广州银行业内人士则直言“不好说”。某位国有银行人士透露，从目前市场资金情况来看流动性较好，但涉及房贷额度，依然难言宽松。对于有城市近期房贷利率下行的现象，该名银行人士则表示，这主要是由于前期房贷利率上浮较高的城市，相对来说利率处于高位，对应的回调空间则更大。
