优先安排租赁住房用地
明确今后五年，全市普通商品住宅用地计划供应2375公顷、租赁住房用地计划供应825公顷，分别占比74.2%和25.8%。
明确将优先安排租赁住房用地，加大普通商品住房用地供应，合理引导住房消费。
广州日报讯 （全媒体记者何颖思）昨日记者从广州市国规委获悉，《广州市2017~2021年住宅用地供应计划》已印发，首次增加编制租赁住房用地的供应内容。明确今后五年，全市普通商品住宅用地计划供应2375公顷、租赁住房用地计划供应825公顷，分别占比74.2%和25.8%。明确将优先安排租赁住房用地，加大普通商品住房用地供应，合理引导住房消费。
商品住宅用地与租赁住宅用地3：1
今后五年全市普通商品住宅用地计划供应2375公顷、租赁住房用地计划供应825公顷，分别占比74.2%和25.8%；住房建设计划安排75万套，其中普通商品住宅60万套、租赁住房15万套。
市国规委表示，将灵活采取“限房价、竞地价”、“限地价、竞房价”、超过溢价率一定比例后现房销售或竞自持面积等多种竞价方式，防止出现区域性总价、土地或楼面单价新高等情况。在保证房地产开发用地平稳供应的情况下，优先安排租赁住房用地，加大普通商品住房用地供应，合理引导住房消费。
这是首次编制租赁住房用地。市国规委表示，为贯彻落实国务院办公厅《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》（国办发〔2016〕39号）等文件要求，加快培育和发展广州市住房租赁市场，构建购租并举的住房制度，今年在制定今后五年住房用地供应计划时，较以往年度建设用地供应计划、“住宅用地供应三年滚动计划”，增加编制租赁住房用地的计划供应内容，对形成多元供应主体的住房租赁市场体系有较好的促进作用。
今后五年供应的2375公顷商品住宅用地中，平均每年475公顷。而根据去年公布的2017~2019年住宅用地供应三年滚动计划，三年年均计划供应量为386公顷，年均供应量有所增加。市国规委表示，这将对改善住房供求关系，稳定市场预期产生积极影响，促进广州房地产市场健康平稳发展。
