顺德组织媒体走访龙江杏坛村级工业园改造示范点

　　珠江商报讯 记者陈家好报道：顺德村级工业园改造受到人民日报、新华社两家中央媒体的关注。村级工业园究竟怎样改？昨天，珠江商报社记者实地走访了龙江和杏坛的村级工业园改造示范点，了解到龙江陈涌工业区已完成改造约75亩，杏坛华建达旧工业区已完成改造90亩。

　　在陈涌工业区，陈涌社区党委书记梅永强向记者介绍了陈涌村级工业区的改造情况。据悉，陈涌工业区改造项目主要按照“政府统筹规划，权属人自行改造，政企联动招商”的模式进行改造，将园区容积率由原来的不到1提升到2.5，实现土地集约利用，打造绿色环保智能产业区。该工业区共有连片改造区域470亩，改造前总建筑面积约30万平方米，规划建成总建筑面积约100万平方米。

　　目前，陈涌工业区已完成改造占地约75亩，建成总面积约25万平方米，部分新建厂房预计明年三月可以投入使用，此外，该项目首期已完成地上建筑物拆除地块23宗，其中18宗厂房完成规划报建手续，14宗已批施工许可证，园区的拆除、建设、招商正同步开展。

　　在杏坛万亩工业园，记者观察到华建达旧工业区改造项目二期剩余旧厂房正被逐步清拆。该项目的改造面积达267亩，以华建达实业有限公司为改造主体，预计总投入 6 亿元，参照容桂华口电镀城的改造模式，实行“二改二”工业提升。改造后，建设7栋7层高的高标准厂房和1栋4层的污水处理中心，地块容积率提升至2.5，节约产业用地约123亩，预计亩产值能够从原来的每年169万提升至每年555万，同时实现废气、废水统一收集处理。

　　华建达实业有限公司相关负责人钟远标说，华建达旧工业区是顺德区环保审批的定点电镀加工生产基地之一，现有的27家电镀加工企业将通过“改造一批，搬迁一批”的方式实现“上楼”，目前，该项目已完成改造90亩，一期厂房改造已基本完成，并建成了污水处理中心，预计明年春节后，将有3家电镀加工企业可以率先进驻。

　　今年以来，顺德大力开展村级工业园升级改造工作，在全区382个村级工业园中，有68个园区已启动改造。为配合加快推进升级改造工作，顺德积极出台各类政策实施细则和工作指引。

　　特别是近日《顺德区企业投资建设项目“1121”改革实施方案》正式发布，打造“审批最少，流程最短，服务最优”的特色营商环境，服务顺德高质量发展，为顺德村级工业园升级改造项目的报建审批安上了“加速器”，实现一般工业项目从办理立项到取得施工许可的行政审批最快11个工作日完成；房建类建设项目最快21个工作日完成。

　　龙江镇陈涌居委会国土办公室副主任温淦华表示，原来，一般厂房的报建审批时间至少需要半年，在《顺德区企业投资建设项目“1121”改革实施方案》出台前，村改项目的报建时间一般是3个月到4个月，手续复杂则需要半年，“顺德推行投资建设审批高效化改革，对于村改项目推进有很大的帮助。一方面，新办报建项目的时间成本将会大幅减少；另一方面，部分审批流程取消后，可以帮助业主减少相关费用，同时为部分急需厂房开展生产经营的企业消除等待报建审批的顾虑。”