动工24年后 珠海时代广场将于今年底开业

　　南方日报讯 （记者/吴帆）7月26日，珠海时代百货有限公司、珠海金山房产有限公司联合举办珠海时代广场项目进度及招商情况发布会。发布会透露，珠海时代广场预计将于今年12月28日正式开业，同时，时装品牌ZARA、MANGO预计也将随商场开业，首次进入珠海市场。这意味着，动工24年后，珠海时代广场将于年底正式与市民见面。

　　动工24年 中途两度停工

　　位于拱北迎宾南路与粤海路交界处的时代广场，前身为金山时代广场，1992年正式动工。然而，在楼市调整、商业环境、资金链断裂等背景下，金山时代广场建设却遭遇了两度停工的困境，一直拖延至今。

　　“我在1991年拿地，但是开始建设后，遭遇到了预料不到的困难。”发布会上，珠海金山房产有限公司董事长李永山首先坦言时代广场项目遭遇到的困难。

　　李永山指出，首先是当时打地基时，由于所在地块地质情况复杂，土地泥浆与石块混杂，解决地下桩基的工程耗时很长。1999年，完成地下工程的时代广场又遭遇楼市低点，项目再次陷入停滞。“1999年迎宾路楼盘才卖3000多元。/平方米，而我们的建设成本已经达到5000-6000元/平方米，于是决定停工不建设了。” 他说。此后，到2006年，随着珠海房价上涨，李永山决定对时代广场项目复工，并在当年封顶。“当年又遇到项目承建商要进行上市，需认定结算，时代广场项目被法院查封。”李永山表示，直到后来引入中国华融进行资产重组，时代广场项目终于在2012年取得预售证。

　　12月28日正式开业

　　发布会上，李永山详细说明了项目的整体规划、工程安排及施工计划。“预期9月份前将完成商业裙楼整体消防验收，并于年底前交付使用；今年年底前完成项目整体竣工验收。”他还透露，时代广场项目占地面积约1.4万平方米，总建筑面积13万平方米，包含有购物中心、酒店、酒店式公寓等产品，已与法国雅高酒店签订合作协议。建成的时代广场还将拥有超过1200个停车位。

　　珠海时代百货有限公司商业管理负责人龚云志介绍了时代广场的商业定位，并明确西班牙时尚品牌ZARA、MANGO已完成合同签订流程，拱北商圈首家IMAX影院也将落户时代广场。“时代广场将于12月28日正式开业，同时，配合开业，我们还专门打造了App导购平台。”龚云志说。

　　龚云志认为，近年来珠海商业体大量涌现，说明珠海商业市场正在发展培育。“众多品牌入驻，说明他们看好珠海市场。我们也将利用靠近拱北口岸的区位优势，打造特色的造购物环境。”