松湖云谷创意微园瞄准孵化高新技术上市企业

　　记者昨日获悉，大朗“三旧”改造项目松湖云谷创意产业园已正式启用。该园区占地6000平方米，建筑面积约1万平方米，由几栋旧厂房改造而成。相关负责人表示，产业园将打造成为全省首个创意“微”园，吸引一批有上市潜力的高新科技企业进驻。

　　旧厂改建产业园租金增2倍

　　大朗镇长塘第三工业区内，有4栋修葺一新的写字楼，白色的墙、青瓦屋檐周边配以徽派园林，这里就是大朗“三旧”改造项目——松湖云谷创意产业园。

　　记者获悉，项目改造之前，这里曾是一片旧厂房。“厂房建了好多年，租期满了之后我们一直在犹豫，到底是继续做厂房出租，还是拆掉改建写字楼。”大朗 相关负责人表示，这是一个两难的选择——继续以厂房出租租金不高，而且厂房老化还需投入不菲的维护费用；但若拆迁改建同样也是遇到资金瓶颈。

　　最终，长塘社区引进了一家深圳企业，由社区与企业双方共同改造旧厂区、建设产业园区，打造科技创新平台。改造后的松湖云谷产业园占地6000平方米，建筑面积上万平方米。园区将打造成为吸引创业产业入驻的“创意微园”。

　　目前，松湖云谷产业园已投入使用，而且园区招商率达到100%。长塘社区相关负责人表示，改造前厂房租金每月约为8元/平方米，改造成创意产业园后租金迅速飙升至25元/平方米以上，一下子就增加了2倍多。

　　推进镇中心旧工业区改造

　　改造后，松湖云谷从不起眼的老厂区变身为时尚优雅的绿色园区，其良好的商务办公环境，吸引了不少高新技术企业争相扎堆。

　　“园区为高新技术创业者搭建平台，吸引优质企业入驻。”松湖云谷负责人杨公明告诉记者，园区配有大型会议室、视频会议室、图书室、生活超市、集体食 堂等设施，能为企业提供全方位服务。据介绍，目前入驻园区的企业有志圣科技、诚德公司、九绿高分子材料公司等60多家企业，其中不乏上市企业的身影。迄今为止，该产业园营业额已过亿元。

　　杨公明表示，“孵化”有潜力的高新技术企业助其上市，是园区的一项重要功能。目前园区正在培育三家企业，通过免租、金融支持等多种方式扶持其上市。

　　相关负责人表示，松湖云谷项目只是大朗大力推进“三旧”改造、实施“工改工”的一个缩影，接下来大朗还将推进镇中心旧工业区改造。据透露，目前大朗已选取一处占地100亩的旧工业区，将改造成18万平方米的新建筑。