合同续约没谈拢 开发商强拆石场

石场主称，开发商强拆造成数万元损失。

　　拆迁中的烦事

　　开发商称，已终止续约，但石场赖着不搬；石场场主称，不是不搬，是希望能多给点时间。

　　新江沙汽车城项目是江门市政府2015年重点项目，2014年12月下旬启动，按照计划今年上半年开建，明年投入使用。

　　近日，因项目用地范围内一个石场搬迁问题，石场和开发商发生了纠纷，石场称续约没谈拢，开发商未给予时间搬迁，就组织人员强拆，造成数万元损失；开发商则认为，因项目急着上马，已经终止与石场谈续约，而石场场主赖着不搬，影响动工。

　　石场

　　续约没谈拢，办公室被强拆

　　昨日下午，南都记者接到报料后，来到位于蓬江区群星管区的新江沙汽车城项目地点，黄先生的石场在该项目用地范围内。石场还有几个七八米高的碎石堆，旁边的集装箱式的办公室和厨房已经被砸塌。

　　“昨天上午、今天上午，他们两次组织二十多人来强拆，开着钩机、泥头车，还运走了一批碎石。”黄先生说，开发商组织人员开钩机砸倒了办公室和厨房，造成数万元损失，其间，双方起了冲突，自己还报了警。

　　黄先生说，他与群星管区之前签了合同，租用这块面积10500平方米的土地作石场，从2003年租到2014年10月，租地价格是2 .2元/平方米。南都记者了解到，合同到期后，该地块被政府征用作为江门市新江沙汽车城建设用地。

　　“2014年10月，我与开发商续签到2015年5月31日，他们把租地价格提高到4 .32元一平方米，合同期满后，我提出再续约到10月份，结果，他们把价格提高到11元/m2。我觉得太高了，一直没谈拢。”黄先生向南都记者提供了一份《土地租赁合同》，证明石场确实与江门市恒烨投资发展有限公司有过谈判。

　　“我知道合同已经到期，但我希望能给我时间搬迁，因为还有这么多碎石在这里，但是他们不给我时间，就派人来强拆。”黄先生说。

　　开发商

　　已终止谈续约，石场赖着不搬

　　昨日下午，南都记者来到距离石场数百米的江门市恒烨投资发展有限公司，该公司项目经理郑先生表示，“本来是今年5月底要动工，我们也发了律师函给石场，要求搬 迁 ，他 说 想 续 约 ，后 来 想想，既然他要续约，时间不能太长，只能3个月，但后来谈不拢，现在项目急着上马，我们就不谈了，但是他又不搬迁，清理，影响我们动工，石场属于非法强占土地，我们也报了警，现在由公安部门处理”。

　　警方

　　双方应通过正当途径解决纠纷

　　昨日下午，蓬江公安分局相关人士告诉南都记者，前、昨两日，环市派出所民警接到报警后到场处置，因不构成案件，对双方进行了批评教育，并提醒双方协商处理纠纷，通过正当途径解决问题。

　　话你知

　　新江沙国际汽车城项目是江门市政府2015年重点项目，总控规面积约2126亩，首期规划用地200亩，总投资10亿元人民币，项目建成后，预计年销售额将超过100亿元。2014年12月20日上午，新江沙国际汽车城项目启动，首期项目于今年上半年开始建设，按照计划，2016年投入使用。 采写/摄影：南都记者 曾育军