牛奶厂板块：
买家看齐三盘才做决定
这个“十一”天河楼市最受关注的热点板块当属牛奶厂板块，记者在现场见到，板块内的三个楼盘看楼客都不少，而出手购房的多以改善型买家为主。从价格来看，不少楼盘言必称“4万元”。
“十一”当天，记者来到牛奶厂板块，虽然公共交通尚不方便到达，但板块内看楼客不少，而在通往主要在售楼盘的悦景路沿路，更有多家来自天河其他板块、增城甚至大学城的楼盘的销售人员举牌“截客”，更有不少二手中介人员举牌推荐二手楼盘。除了外区域来抢客，牛奶厂板块内部竞争也很激烈，目前在售三个楼盘龙湖首开·天宸原著、华润天合、金地天河公馆，不仅位置属于近距离贴身竞争，而且产品类型相近，洋房多是改善型三房和四房，别墅也以200平方米左右为主流。从现场来看，不少买家是三个楼盘都光顾一下进行比较，多是家庭看房客，以中年人为主流。据悉，出手的多是天河区域内的改善型换房客。
珠江新城：
久违中等户型填补空缺
“十一”天河全新盘、位于珠江新城的豪宅尚东柏悦府正式亮相，不过因是顶级豪宅定位，项目需要提前预约才能看，因此买家更关注即将推出全新二期产品的珠光·新城御景。记者在现场见到，前来看房的买家络绎不绝，该盘目前推出119平方米和153平方米的新品，是目前珠江新城少有的中等户型产品。销售人员表示，目前价格还没确定。
长岭居、中新知识城：
“刚需”买家打算第一次出手
“十一”上午，记者驱车前往黄埔长岭居，路过雅居乐·富春山居时拐了进去，目前主要在售“V谷”组团，多为197平方米的四房单位。黄金周期间拿出了10套特价单位，将此前均价超过3万元/m2拉低到2.7万元/m2左右，但销售中心人并不多，只有10多台客人。
在万科山景城，前来签约的不少，但看楼的客人并不多。销售人员告诉记者，目前主要是销售平层单位。长岭居“销冠”盘实地常春藤“十一”首次亮相了叠墅产品，只有88套，最终价格尚未出来。
在中新知识城，腾飞园中新里可能受地铁利好消息的影响，看楼客增加了不少，“比平时的客人增加了四五倍，销售明显增加。”万科幸福誉“十一”开放了全新纯南向复式样板房，吸引了不少看楼客。一位在黄村附近工作的叶先生告诉记者，自己是“刚需”族，但“黄村周边的楼盘太贵了，买不起，只有中新知识城的价格还算便宜，而且交楼后地铁也通了，所以考虑在这里完成自己人生的第一次置业。”
广钢新城：
置业老城区大热之选
在老城区，广钢新城是顶头大热板块。长假首日，中海花湾壹号并没有出现像开盘时的人潮汹涌盛况。记者16时30分赶到销售中心，里面依然坐满了人。记者发现，中海花湾壹号的商铺开了两家，这为其增色不少。“你看，商铺都开了，相信等到我搬进来居住之后，这里的生活配套应该已经很齐全了。”看楼的关先生告诉记者，他准备购买一套三居室，总价不到400万元/套，“价格虽然高了点，但我认为还过得去。”
保利海德公馆黄金周期间主推8栋95~168平方米三房和四房单位。记者被告知南向单位已经售罄，只剩下北向单位，“均价3.8万元/m2，货量也已经不多了。”珠江金茂府5号楼在9月30日封顶，在售6号楼，户型为109~142平方米三房和四房，折后售价3.5万元/m2起，在该区域来讲，算比较实惠的价格。
广州日报记者 刘丽琴、梁红举
