线上新模式“上线”新问题
免押金租房的新选择，让许多租客跃跃欲试。但在采访中，一些用户表示还存在一些问题：可选房源少，免了押金却要额外收取手续费……
“靠信用免押金的房源太少了，很难找到合适的房子。”在上海某郊区工作的关鹏飞告诉记者，因为自己有800分芝麻信用分，近期要换房的他决定试试新平台，结果连着检索了好几天，界面上参与信用租房的免押付一房源寥寥无几。“房子太少了，还不如直接去线下找。”最后，关鹏飞还是通过传统中介找到了目前的居所。
不同于关鹏飞，在北京工作的白领林媛媛找房时顺利很多，但签合同环节让她略感“不爽”。
10月中旬，她在某免押金租房线上平台相中了北京顺义一小区公寓内的一间主卧，月租金2600元。本以为用芝麻分免押金，月付房租就可以了，哪知签合同时工作人员突然告诉她月付房租要收一定的手续费。“一次性交半年的房租，不要手续费，月付的话每个月多交100多元。”
此外，线上租房新模式也引来了一些业内人士的担忧：“对房东而言，租客逃避水电费、破坏家电不赔偿就退租怎么办？”“租客方面，黑中介利用个人账户继续发布虚假房源怎么办？”
最大的痛点仍是供需失衡
“互联网企业与公寓房源所有者的牵手，其背后有着各自的利益诉求。一方面，互联网企业想通过合作顺势切入到房屋租赁这个庞大市场。另一方面，据我所知，公寓房源方目前能和互联网企业合作的，不少是很难租出去或者出租难度比普通租赁大一些的房源。”中原地产首席分析师张大伟表示。
据住建部统计，目前中国约有1.6亿人在城镇租房居住，占城镇常住人口的21%。
“目前的租赁市场，最大的痛点其实并不是押金，而是供需结构导致的市场供需失衡。”在张大伟看来，信用租房是租房方式的一种创新，但它对房屋租赁市场不会产生太大的影响。“支付宝没有改变租赁的供需，改变的只是租赁支付习惯。”
专家指出，“新体验”能否带来“新变化”，仍待观察。（本报记者 肖婕妤）
