售价约30万~60万元/个，上半年二手车位成交最热区域在天河
目前广州二手车位买家大多都是二手住宅连同车位一起买，单买车位的情况并不多见。刘丽琴摄近日，《广州市停车场建设和管理规定》网上立法听证会举行，车位的问题再次引起关注。据报道，目前广州经营性住宅区停车位约占全市经营性停车位的一半。根据产权归属划分，已卖给业主的产权车位约占43%。那么，目前广州车位市场的交投行情如何，二手车位价格如何呢？业内人士表示，目前广州二手车位买家大多都是二手住宅连同车位一起买，单买车位的情况并不多见，天河、海珠、越秀、荔湾等中心城区，二手车位价格大多在30万~60万元/个之间。
文/图：广州日报全媒体记者刘丽琴
中心城区二手车位约30~60万元/个
据公安部交管局数据显示，2016年广州汽车保有量约230万辆，在全国排名12位。随着汽车保有量的增加，车位的价格也备受关注。据了解，目前广州二手车位的买家，大多购置车位作自用，而目前天河、海珠、越秀、荔湾等中心城区，二手车位价格大多在30万~60万元/个之间。据合富置业数据显示，今年1~7月越秀、荔湾、海珠以及天河核心区域部分板块，二手车位成交均价超过40万元/个，其中，滨江中、五羊新城等板块二手车位成交均价更超过60万元/个，而成交价超过70万元/个的二手车位成交个案，主要分布在天河北、五羊新城、工业大道北等车位供不应求的区域。
中高端住宅楼盘二手车位需求多
以滨江中板块中海名都为例，目前购买车位的买家大多是该楼盘新购二手住宅的业主。据合富置业高级营业经理冯嘉俊表示，目前中海名都二手车位售价约65万元/个。对有车一族的业主来说，车位是“刚需”，无论是买卖还是租赁，目前市场都有中海名都车位的需求。
商务氛围浓厚、高端住宅楼盘林立的珠江新城，因应楼盘及位置的不同而二手车位价格存在较大差异，从30多万~50多万元的都有，价格低于40万元/个的二手车位数量不多。合富置业高级营业经理甘侨表示，二手车位价格在30多万元/个的楼盘有利雅湾等，40多万元/个的楼盘则有隽峰苑、中海璟晖华庭等，而车位售价在50多万元/个的楼盘选择较多，如方圆月岛等。目前在珠江新城购买车位的买家大多都是二手住宅连同车位一起买，单买车位的情况并不多见，而在珠江新城租房居住的人士则多以租用车位居多，如隽峰苑、中海璟晖华庭等楼盘的车位，租金均在1000元/月左右。
外围区域二手车位价约20万元/个
天河是今年1~7月二手车位成交的最热门区域，而花都、番禺等外围区域也录得较多二手车位成交个案出现，不过，这两区的二手车位成交均价比中心城区实惠得多。据合富大数据显示，今年1~7月番禺、花都两区二手车位成交均价分别为20.5万元/个和19.4万元/个，而番禺、花都两区的主要楼盘，一个二手车位售价也大多在10多万~20多万元一个之间。
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