羊城晚报讯 记者张爱丽报道：距北滘拍出地王已有10多天，在地王效应影响下，佛山顺德二手房业主返价惜售现象大增。羊城晚报记者采访了解到，不少原本打算卖房的业主先后将所持房源转售为租，二手房源大幅缩减。而受购房入户政策影响，顺德碧桂园出现了佛山房涨幅超过同小区广州房。
潮汕人徐先生在顺德碧桂园碧海名轩有一套98㎡电梯三房，5月徐先生以88万元放盘。他发现看房者每日俱增，便在北滘地王拍出后，将放盘价提至102万。近日类似返价的业主并不少见。据房天下广州二手房电商商圈经理王玉文介绍，顺德万科缤纷四季挂牌在售房源价格几乎都出现上涨，涨幅在10%到15%。在顺德碧桂园，有近两成业主返价，“转售为租业主大增，导致该小区放盘量缩减四到五成。”对返价，部分买家甚至会毫不犹豫追价买下。对此，业内人士认为，除北滘地王拍出后市场预期向上外，佛山购房入户政策实施成最大动力，特别是家有小孩急于入学的买家。
顺德碧桂园作为横跨广州番禺和佛山顺德的小区，受佛山购房入户政策等因素影响，其广州产权物业价格却被佛山产权物业超过一截。如：广州产权的芷兰湾目前均价9000元/㎡左右；而佛山产权物业，均价已从年初8000元/㎡涨到10000元/㎡以上。
