商铺延期交付 租户3万元装修定金险打水漂

　　南都讯 记者杨亮 市民王女士最近遇到了烦心事。她求助说，其租赁的商铺因延期交付，致其提前与装修公司签订的装修合同违约，3万元定金打了水漂。南都介入后，出租该物业的国企昨日对王女士作出了补偿。

　　王女士称，2015年10月，珠海高栏港某国企以招投标方式对外出租部分商铺，其拍下了其中2间商铺5年的租赁权，11月签订租赁合同，约定2016年1月1日交房。

　　“因为租赁的是国企物业，我原来觉得有保障，所以提前跟一家装修公司签订了装修合同。”王女士说，商铺还没有交付，自己就已经跟装修公司约好，2016年1月1日开工，至1月25日竣工，以便赶在年前开张卖衣服，为此支付了3万元定金，不料商铺实际交付日期推迟了半个月，令自己违约，3万定金也被装修公司扣走。

　　王女士说，除3万元定金损失，由于装修队年前回家过年，其商铺只能拖到春节后才能施工，最快也要到3月底、4月初才能开张，其间商铺只能闲置，相关的经营损失也不是个小数目，“这都是交付延期造成的，希望能够予以赔偿。”

　　装修负责人林先生证实，王女士年前找到自己要求在春节前装修商铺，当时特别着急，他反复提醒过能不能确定按期交房，王女士一直说没问题，加上又是熟人介绍的，其于是推掉了年前很多项目，但没想到王女士的商铺一直没有交付，导致工程队无工可开，扣掉的3万元是窝工费损失。

　　涉事国企负责人回应，王女士反映的商铺本该在1月1日交付，后因原来租赁的商户没有按期腾退，致商铺交付延误了15天，并非该企业的原因，而事后王女士多次反映自己蒙受损失，索赔4.5万元，但其商铺月租仅2000多元，这笔赔偿是如何计算的，有哪些依据，企业还将继续与王女士沟通处理。

　　截至发稿时，王女士致电南都记者，称经协商，企业已经给予其相应补偿，自己对处理结果很满意。但她没有透露补偿金额多少。