珠海715地王进入用地规划批前公示阶段

　　南方日报讯（记者/吴帆 林郁鸿）8月12日，珠海市住房和城乡规划局网站显示，珠海崇峰房地产开发有限公司建设用地规划许可进行批前网上公示。该地块是珠海新单价地王项目，于7月15日由珠海崇峰房地产开发有限公司以19050元/平方米的楼面地价竞得，总价33.4亿元，溢价率382.28%。

　　公示内容显示，地块用地位置为金湾区西湖片区启动区金河东湖北侧、金鑫路东侧，用地性质为二类居住用地，用地面积78570.17平方米，计容积率总建筑面积≤17.55万平，绿地率≥35%。1停车位/100平米建筑面积。此外还包括拟核发的《珠海崇峰房地产有限公司用地红线图》。公示时间为2016年8月12日至8月21日。

　　记者从珠海市住房和城乡规划建设局金湾分局（下称“金湾分局”）获悉，在取得《国有建设用地出让合同》和《珠海市公共资源交易中心成交确认书》后，珠海崇峰房地产有限公司于昨日（8月11日）前往金湾区行政服务中心递交了上述两个文件和相关证明材料。

　　“如无意外，珠海崇峰房地产有限公司申请的《建筑用地规划许可证》将于公示期结束后的数日内核发。”金湾分局相关负责人表示，随后其还需要到国土部门办理《建设用地批准书》和到住建部门办理《建筑工程规划许可证》等，才能正式进入项目建设阶段。

　　2016年1-7月，珠海房价连续7个月保持增长。1月至7月，珠海住宅价格环比涨幅分别为2.75%、4.21%、2.72%、、4.05%、2.72%、2.04%和2.51%。前六个月中，珠海已有四个月涨幅进入全国前十。新建住宅均价由1月的14075元/平方米上涨至7月16844元/平方米，先后突破1.5万元/㎡、1.6万元/㎡关口，涨幅达2769元/平方米。