顺德豪宅税起征点调整为每平方13695元

　　佛山日报讯记者蒋晓敏报道：昨日，顺德国土城建和水利局发布今年上半年享受优惠政策普通住房标准的公告，“豪宅税”起征点上调了553元/㎡，达到13695元/㎡，创近年来新高。

　　顺德区普通住房标准每半年调整一次，俗称“豪宅税”，是界定普通住房和豪宅的主要依据。昨日顺德公布的标准为“住宅小区建筑容积率在1.0以上”、“单套住宅套内建筑面积120平方米以下或单套建筑面积144平方米以下”、“实际成交价按套内建筑面积计算低于13695元/平方米”。

　　“豪宅税”起征点根据上一半年新建住宅的平均交易价格确定，为该价格的1.44倍。根据公告，去年下半年顺德审定的住房平均交易价格，按套内面积算为9510元/平方米。对此业内人士分析，去年顺德广佛交界处、中心城区一些优质项目成交比重上升，带动市场整体价格上升，整体消化库存非常快，供不应求使得一些现售项目价格小幅提升。

　　上述人士同时表示，目前顺德在售项目成交价能超过这个起征点的仅有大良新城区少量望江洋房单元及别墅项目，占比很小，因此“豪宅税”创新高对普通购房者影响不大。