江门地产智库成立 助力楼市持续稳健发展

　　江门日报社副社长黄创快、地产界代表陈志炎、专家组代表葛朴和钟钦焕一起为“江门地产智库”揭牌。邓国一 摄

　　江门日报讯 （记者/周春锋） 5月18日下午，由江门日报社主办的“合作共赢，智汇地产”战略合作签约仪式暨“江门地产智库”成立大会，在江门日报社举行，这意味着江门首个地产智囊团正式成立了。江门日报社副社长黄创快、江门市房地产行业协会副秘书长黄雪美、世联地产佛山区域总经理葛朴、明源地产微学院院长钟钦焕，以及来自三区四市的30多家颇具影响力的楼盘相关负责人，还有希尔传媒江门区域的负责人等，出席了本次成立大会。

　　会上，江门日报社副社长黄创快、地产界代表陈志炎、专家组代表葛朴和钟钦焕一起为“江门地产智库”揭牌。随后，黄创快分三批为“江门地产智库”成员颁发证书。

　　据了解，成立“江门地产智库”旨在汇智、借智、展智，其成员包括政府相关部门负责人、房地产业内的资深专家、投资家、城市运营家及房企负责人等。“江门地产智库”成立以后，将不定期举办各类活动，加强圈内外的交流，比如，将行业大咖“请进来”，举办各类圈内聚会、讲座、干货分享、大小论坛等；组织业内人士一同“走出去”，到标杆地产企业进行学习考察等。此外，“江门地产智库”还将建立“线上微学院”，组织业内人士进行碎片式学习，帮业内人士充电。

　　为什么要成立“江门地产智库”呢？

　　江门日报社副社长黄创快表示：“今年是江门首个房地产专业周刊《江门日报·楼市周刊》创刊15周年。经过15年的发展，《江门日报·楼市周刊》已成为江门房地产界发声和与市民交流的主要阵地。由于房地产行业自身比较特殊，不仅涉及面广，社会关注度高，同时受政策影响也较大，所以总是处在舆论的风口浪尖上。正确的舆论导向至关重要，为此，作为本地主流的媒体平台，江门日报社义不容辞地扛起了大旗，广发‘英雄帖’，请房地产界的各路英雄‘华山论剑’，共谋发展。我们希望通过搭建‘江门地产智库’这样一个汇集江门房地产界有识之士的平台，来和大家一起谈房论市，共同合作，互学互鉴，助力江门楼市持续稳健发展。我相信，这无论是对政府、市场，还是市民，都是一件好事。” 

　　明源地产微学院粤琼区域市场与客户总监尹泉林表示：“房地产企业，尤其是二三线城市的本土房企存在比较明显的地域属性，从业人员多在本地流转，缺少一个获取全国业内最新动态资讯的窗口。‘江门地产智库’的成立，有助于改善信息不对称的现状，开阔江门本土房企从业人员尤其是管理层的思维和视野，引领江门本土房地产行业朝着健康、持续平稳的方向发展。”

　　近年来，江门日报社还大力发展融媒体，并取得了优异的成绩。当天，江门日报社还与世联地产、希尔传媒、明源地产微学院等签订了战略合作协议。今后，签署战略合作协议的单位将可以共享彼此的资源。

　　当天，世联地产佛山区域总经理葛朴和明源地产微学院院长钟钦焕，还分别做了精彩的演讲。葛朴分析了全国的房地产市场情况，以及粤港澳大湾区对江门房地产的促进作用；钟钦焕从中美经济本质出发，解读了中国楼市。

　　★“江门地产智库”专家谈市场：

　　江门的人口基数、市场容量、楼市成交金额在持续增长，这说明市场潜力还是不错的。

　　江门可以和英国爱丁堡“对标”，因为这两个城市的经济总量、定位比较相似。

　　作为粤港澳大湾区成员的江门，是粤西的“桥头堡”，被广东省委省政府寄予厚望。江门未来要致力于为粤港澳大湾区打造一个向西走的枢纽，营造一个更大的发展平台，承接一些大产业、大项目。

　　——世联地产佛山区域总经理葛朴

　　这一轮房价上涨是对前两年被压抑的土地和房价的补偿性增长，是刚性的。

　　本土企业要积极引进实力操盘手，引进资金和信息化等管理工具和手段，缩小与外来大型企业的差距，延长留在房地产行业的寿命。

　　继续看好中国房地产市场。这十年内，它不是支柱产业，而是比其他产业更重要的基础性产业。中国的房价未来还有较大的上升空间，政策的导向就是让房价上涨的空间平稳地分布在一个较长周期内，而不是大起大落，所以刚需置业者应尽快入市，宜早不宜迟！

　　——明源地产微学院院长钟钦焕