江门市鹤山城区东移北拓现雏形 升级城市形象

鹤山城市中心东移北拓，城市面貌发生变化。 司徒俊杰 摄

　　一座城市要取得良好的发展，一定要科学规划发展格局。近年来，鹤山市将城市发展放置到一个大的区域，以人与自然相融为前提，科学规划城市发展之路，即依托“北承广佛、南接江珠”的区位、生态、文化等优势，打造集“山”、“水”、“城”于一体的城市风貌，推进“三大片区”建设。如今，城区中心迅速东移北拓，设施完善、生态宜居、交通便捷的珠西门户城市形象逐步显现。

　　东移北拓，扩大城市中心版图

　　近年来，搭乘江门市东提西进发展战略的东风，鹤山主动融入江门大城格局，全力推进“一城三中心”建设，在经济、交通等领域争先进位、加快发展，城市面貌有了显著变化。

　　2016年1月26日召开的鹤山市十四届人大六次会议提出，2016年是“十三五”规划实施、率先全面建成小康社会的开局之年，鹤山要以“造平台、畅交通、建新城、护生态、惠民生、强作风”六大核心任务为主要抓手，全力建设“一城三中心”，加快建设珠西门户城市。其中，“建新城”是很重要的一点。

　　2016年至今，鹤山市不断完善城市规划，强化中心城区功能，以产带城，以城促产，优化升级城区道路和高速公路出入口，改造、新建城市公园，规划建设谷埠新区，鹤山城市建设正快速向东部和北部推移，鹤山城市中心版图也向东部和北部扩展。 

　　如今，在鹤山大道与文华路交汇处，新的城市中心呼之欲出。沿鹤山大道发展轴及文华路发展轴望去，集行政办公、文化活动、娱乐休闲功能于一体的宜居多功能生态新城区初具雏形。

　　负责鹤山市城区规划的广东省城乡规划设计研究院的专家们认为，鹤山市的新城区要建设成以居住、文化、商业、旅游度假、会议、体育、教育等产业为主体的高起点、高标准、高品位的生态型城市综合新区。从形象上讲，它是山水园林的生态城市新区；从功能上讲，它要承担行政、文化、商业娱乐、居住、旅游休闲、体育、教育等多种“职能”。

　　发展“三大片区” 谷埠新区是龙头

　　近年来，为推进城市化进程，鹤山市提出并推进“东移、北拓、南进”城市发展战略以及“一廊两轴四心五区”城市空间结构布局，城市中心向东部推移，并向北拓展至沙坪河、西江一带。

　　在鹤山城市中心东移北拓的过程中，城市发展迎来新机遇，城市面貌也有了新变化。特别是，2015年以来，鹤山市以“三大片区”建设为抓手，拉开了建设新城的序幕，全力打造绿色、智慧、宜居、宜业的珠西门户城市。

　　“三大片区”包括城区中部的文化中心、北部的谷埠新区和西部的美雅产业新城。

　　其中，结合新城发展，鹤山市委、市政府提出，以谷埠新区为龙头，利用现有的山水自然资源和区位优势、交通优势，建设珠西门户城市，打造一座宜居城市、海绵城市和智慧城市。谷埠新区包括黄宝坑片区和杰洲片区，总面积约5835亩，是五邑地区对接广佛都市圈的重要区域。

　　据了解，沙坪河贯穿鹤山城区，是鹤山名副其实的“母亲河”。近年来，沙坪河的水质严重下降。鹤山市委、市政府经过深入调研，决定对沙坪河流域进行综合整治，打造“水清、路畅、岸绿、景美”的城市生态景观，全面提升鹤山生态环境、投资环境及人居环境。该工程采用PPP融资模式进行，总投资预计超过8亿元，工程于2016年4月正式动工，目前已累计完成投资超1.3亿元，沿河景观已现雏形。

　　中东西片区成城区发展热土

　　鹤山作为珠西门户城市，正萌发着前所未有的活力。身处鹤山城区腹地的中东西片区，是鹤山城市中心东移北拓的前沿地区，未来将成为珠西门户城市的“公共客厅”。曾经很长一段时间，很多人对鹤山城区的印象是“城中有村，村中有城”，身处鹤山城区腹地的中东西片区也曾长期受此诟病。近两年来，中东西片区及其周边区域已经发生了翻天覆地的变化。

　　“江门市发展滨江新城，使蓬江区的北新区快速成型，成为城市的生活中心、商业中心。”熟悉城市发展的某规划机构负责人刘先生说，中东西片区好比鹤山的北新区，处于鹤山城区发展的核心区域，将成为未来的城市生活中心。

　　目前，中东西大道与新业路交汇处附近已有帕佳图·尚城雅苑等大型房地产项目进驻。随着一栋栋高档住宅楼拔地而起，中东西片区将成为城市发展主力。一位城市发展专家表示，随着居住人口的不断增加，商业配套设施将逐渐完善，市民的生活将变得越来越便利。

　　对于中东西片区近两年的发展，有业内人士分析称，一方面，作为鹤山城市主干道之一的新业路从中东西片区穿过，为片区带来发展先机。

　　区域附近道路开阔、干净、整洁，与繁华的“财富大道”东升路交汇。该路段汇聚了众多一线品牌店和特色餐饮店，还有中国银行、交通银行、招商银行、兴业银行、中信银行等金融机构。

　　同时，区域周边拥有优质的教育配套资源，从幼儿园、小学，到省级名校鹤华中学，全龄段教育配套，距离鹤山三小仅500米，接送只需5分钟。

　　另一方面，中东西片区处于中山路与鹤山广场之间。中山路是鹤山传统的购物、娱乐大道，鹤山广场更是目前鹤山最大的休闲式购物中心，拥有5.2万平方米的商业空间，外观造型时尚，商业气氛好。

　　此外，中东西片区距江门大道北出入口仅2公里，驾车5分钟可抵达江顺大桥、20分钟可进入蓬江区。未来通过城轨出行，可半小时畅达广州、珠海，交通方便。

　　该业内人士认为，鹤山市城市中心已逐渐向北拓展至沙坪河、西江一带，中东西片区作为北拓前沿区域，新环路、中东西大道势必扩建，北部片区也将大刀阔斧地进行升级改造。未来，中东西片区势必成为鹤山未来城市中心的重要部分。

　　（文/任龙）