广州市业主决策电子投票规则征求意见
业委会若伪造表决票，街道会同区住建部门可提出解散业委会
新快报讯 记者王彤报道 决策小区“大事”难？日后动动手指就能解决！3月6日-16日，广州市住建局就《广州市业主决策电子投票规则（修订征求意见稿）》对外征求意见，根据征求意见稿，广州小区业主电子投票更方便，流程进一步简化，行为更加规范，将省去书面申请建立数据库流程。
广州约有1200个小区建立了数据库
早在2016年9月，广州市住建委出台了《广州市业主决策电子投票暂行规则》并同步开发了广州市业主决策电子投票系统。业主关注“广州物业管理”微信公众号，并绑定业主身份就能参与小区公共事务的投票。与书面投票相比，电子投票技术加持具有难以篡改的特点，因而更具公信力。
要实现电子投票，关键是建立小区自身的数据库，数据库包括了业主姓名、身份证号码、地址（房号）等等信息，建立数据库之后，才能组织投票。而根据现行规定，投票组织者需向物业所在地的街道办事处、镇人民政府提出建立基础数据库的书面申请。其后还要经过街镇政府部门录入门楼号牌等信息、区住房和建设行政主管部门录入不动产登记簿登记号、建筑面积、业主姓名、业主身份证件号码等信息的多个流程。而根据征求意见稿，数据库的建立改为由住建部门主动建立，省却书面申请流程。
记者了解到，截至目前，广州全市已有约1200个小区建立了数据库，这些小区的业主都可以使用电子投票系统决策小区重要事项。广州市住建部门曾透露，争取预计2020年底前基本建成全市3000多个住宅小区业主投票基础数据库。
据悉，除互联网、移动通信等运营商依法收取的服务费外，业主投票系统不得额外收费，自然人业主有义务提供本人用于电子投票的手机号码。不仅如此，自然人业主的隐私保护措施也写进征求意见稿。
业委会若伪造表决票或被提出解散
征求意见稿第二十九条对解散业委会的相关事项进行了具体规定。白云区住建局一位工作人员向新快报记者透露，业委会成立和实际工作中受很多因素影响。“我们工作中曾遇到过几个利益指向型明显的业委会筹备组。拿其中一个小区来说，该小区之前的物业公司收到的投诉不多，而小区筹备组突然要成立业委会，并明显有组织有计划地要解聘物业公司，我们怀疑其中有‘猫腻’，但小区业委会实际上是居民自治组织，我们只能多加引导。”
对此，征求意见稿指出，首次业主大会筹备组业主代表、业主委员会委员、业主监事会成员有冒充业主或者指使他人冒充业主使用微信投票，伪造或者指使他人伪造表决票、选票、业主签名、书面委托书和电子投票表决结果行为的，街道办事处（镇人民政府）会同区住房建设行政主管部门可以根据违规行为严重程度，解散首次业主大会筹备组；或中止业主委员会、业主监事会履行职责，提出解散业主委员会、业主监事会的提议，并将提议向全体业主公示15日。
