新京报讯（记者 徐倩）5月18日，广东省中山市集中挂牌4宗地块，分别是马鞍岛3宗重量级地块和古镇的一宗城镇用地，总起始价约134.54亿元。
其中，3宗位于翠亨新区马鞍岛的重量级地块颇有看点，面积最大的一宗巨无霸地块起始总价达到78.8亿元。翠亨新区马鞍岛被赋予中山市“城市新中心”，隔海眺望前海自贸区，近年来成为房企争先竞争的热土。
具体来看，此次挂出的马鞍岛“未来之门”地块编号为G28-2020-0145，位于中山翠亨新区起步区东五围，土地规划用途为二类居住用地、商业商务用地、文化设施用地、中小学用地、公园绿地、城市道路，地上涵盖4块二类居住用地和9块商业用地，土地面积66.9万平方米，地面计容建筑面积上限约155.3万平方米、地下总建筑面积上限约228.5万平方米，起始楼面地价为5072.6元/平方米，起始总价为78.8亿元。
马鞍岛“超级文旅项目”地块编号为G28-2021-0028，位于翠亨新区西四围，占地面积约50.36万平方米，起始楼面价4493元/平方米，起始总价为38.2亿元。根据出让公告，竞得人投入主题乐园的土建、设备及筹建等费用（不含土地款）需不少于15亿元。该项目住宅计容总面积的10%，须在主题乐园竣工并投入运营后方可销售。
此外，另一宗马鞍岛商业+商务地块编号为G28-2021-0027，占地面积约7.11万平方米，位于翠亨新区西四围、西五围。该地块起拍楼面价3306.2元/平方米，起始总价为2.35亿元，要求引进世界前100强的欧洲企业中国公司。
