广州日报讯 (记者赖伟行)广州市房地产中介协会昨日发布的7月市场报告显示，在经过两个多月的调整之后，广州二手楼市的客源、房源都获得了一定的补充，使成交量在上月再次迎来了温和健康的上涨。
数据显示，上月广州二手中介促成的新增放盘面积与签约面积分别环比上涨了7.94%及5.94%，成交均价则为17756元/平方米，环比上涨1.05%。
活跃楼盘多在白云天河
市中介协会表示，广州二手市场在成交量连续3个月回落后，迎来了环比略有反弹的走势。除个别区域外，成交量价基本呈现普涨态势。中心区域除越秀区成交量基本持平外，其他各区均有不同幅度的上涨，像黄埔区成交量上涨幅度达13.34%；荔湾区芳村大道、康王路及周门等板块成交量也显著上涨；天河区珠江新城及员村板块成交量更环比大涨两成。
据市中介协会统计，当前全市活跃楼盘多集中在白云区及天河区，金碧花园、富力桃园及岭南新世界位列全市二手楼盘成交前三位。而天河区上榜的楼盘基本分布在中山大道沿线，骏景花园、汇侨新城和汇景新城都在前十名以内。
高质素房源仍较为缺货
记者从中介人士处了解到，全市整体放盘量增加，但部分在近期成交单价创出新高的楼盘，业主惜售心态重现。合富置业锦城二分行主管黎湛表示，锦城花园在2015年楼价超过5万元/平方米，不久前已出现单价超过6万元/平方米的个案。不过，目前该盘二手市场状况是客多、盘少，业主惜售。
合富置业光大榕岸分行主管熊纬则表示， 海珠区工业大道北附近的一手新盘，目前推货面积在220平方米以上，而很多买家会比较接受面积在160～180平方米的物业，这类一手市场缺货、只有二手市场有盘、且带有学位房优势的房源，即使价格相对价高，还是会有买家承接。不过，这类高质素房源整体上还是较为缺货。
中原研究部研究副经理熊小洪则预计，在目前政策不变的情况下，广州二手楼市接下来有望继续维持当前稳定势态。
