学区房火热 英国人为购买或多花数十万英镑

　　FX168财经报社（香港）讯 英国父母正在为购买可以确保其儿女得以进入顶级公立学校的“学区房”而多花费数千甚至数十万英镑。

　　劳埃德（3.31， 0.01， 0.30%）银行（Lloyds）的最新研究显示，许多英国人愿意为购买靠近最好学校的住宅而平均多支付5.3万英镑。这一数字比去年增加了31%。

　　如今英格兰30大最佳公立学校录取范围内的平均房价已经达到了36.6744万英镑，而其他地区的平均房价为31.3318万英镑。这里所谓的学校表现由中学统考来衡量。

　　这30所学校中的6所将所在区的房价推升了至少15万英镑。

　　Beaconsfield High School附近的住宅溢价最高，均价将近63万英镑，高于英格兰平均房价的171%。

　　伦敦Barnet区的Henrietta Barnett School溢价达42.9506万英镑，Buckinghamshire区的William Borlase‘s Grammar School溢价22.0082万英镑，Tiffin Girls’ School和Dr Challoner‘s High School则分别溢价19.2011万和16.8308万英镑。

　　劳埃德银行房贷产品主管Andrew Mason表示：“考试成绩最佳的学校被证明成为搬家的强大动力，而当地的房价随之也被大幅提升。”

　　“我们的分析显示，自2011年以来，拥有最好的公立学校的地区房价已经平均上涨了7.6万英镑，同期全国平均房价上涨额为4.2145万英镑。”

　　“而其中7个区域的房价在过去五年内的上涨超过了10万英镑。”

　　另外，“学区房”的火热也意味着这类房源的持续供不应求。