香洲二季度居住地价同比上涨13.31%

　　南方日报讯 （记者/吴帆）记者从珠海市国土局了解到，珠海市城市地价动态监测的数据显示，香洲区（不含横琴）2016年第二季度各用地地价环比、同比均呈上涨，其中，居住用途地价同比涨幅13.31%。

　　数据显示，珠海市香洲区（不含横琴）2016年第二季度商业、居住、工业、综合地价较2016年第一季度环比分别上涨1.37%、4.40%、0.64%和3.30%。在同比涨幅方面，第二季度商业、居住、工业、综合地价同比涨幅较高，分别为5.37%、13.31%、2.12%和10.23%；其中，居住用途地价持续上涨，地价环比、同比涨幅均为统计时段内最高。

　　珠海市城市地价动态监测项目技术负责人、广东思远土地房地产评估咨询有限公司副总经理马忠杰介绍，地价动态监测数据采集是由国土资源部实施的项目，面向全国105个城市开展，珠海市是其中之一。“珠海地价监测项目由18位在珠海各机构任职的估价师参与。目前监测范围为香洲区（不含横琴）。”

　　马忠杰指出，“城市地价动态监测是一个相对客观的市场监测反馈系统，以评估的方式对固定监测点的土地价值进行监测。该数据并非是市场拍地价格的汇总，而是按照市场房价、土地利用情况及经济社会数据指标等，综合对区域地价进行评估。”