珠海90后用36个集装箱创造四千万品牌估值

　　36个集装箱可以打造办公空间？10名北京师范大学-香港浸会大学联合国际学院（UIC）在校生与毕业生联合打造了国内首家集装箱建筑形态的联合办公空间“bee+创新青年业态”，该项目开幕四个月获天使轮融资，估值四千万。昨日，该项目团队表示，未来将推广项目走出珠海。

　　开业首月便盈利

　　“bee+创新青年业态”是珠海首个联合办公空间，由36个集装箱组成，位于珠海市南方软件园，于2016年3月正式开放。bee+共高3层，占地500平方米，总建筑面积1400平方米。空间内包含100个办公工位、1间创意餐饮、1间空中清吧、1间全透明盒子健身房，在3层顶部还有一个300平方米的空中花园。其开业首月便实现盈利，目前该空间持续处于饱和状态，还有好几家企业和几十名个人创业者在排队候位，工作人员告诉南都记者：“预计一两个月后工位租金将调高，相对于目前的市场需求，每月499元的租金还是太便宜了。”

　　不少年轻的创业者认为，这里不仅有办公空间，更有开放式厨房、零食吧、健身房等第三方配套设施，租金性价比高，都愿意到此办公。工作人员透露，租客大部分是青年毕业生创业的小公司或者上班族闲暇兼顾的工作室，其中“非非化妆工作室”就是一名在职员工租用的独立办公室，她利用业余时间开设、教授化妆等课程。负责该项目的思成团队认为，集装箱也可以是建筑，在一个创新的业态里，这里不仅可以工作，也可以生活，就是要诠释全新的生活方式，为青年人打造一个新地标。

　　思成团队由10名90后年轻人组成，早前在校期间曾投身公益事业，筹款百万元建立国内第一所由大学生筹办的希望小学，之后成立了四个餐饮店和一个文化传播品牌，员工人数200人，现全力打造国内首家以集装箱为建筑形态的创新型青年业态。

　　融资后品牌估值4000万

　　此前，思成团队用不到四个月，凭借着bee+珠海项目的成功运营获得资本市场的认可，此次获得数百万元天使轮融资，投资方为华盖资本领投，知名天使投资人、开心农场创始人唐彬森，创客总部合伙人李建军，发现创投等几方合投，融资后品牌估值4000万。

　　“bee+创新青年业态”创始人兼CEO贾凡透露，目前团队在寻求更多与政府、地产商、产业园区运营商的合作机会，推动项目落地，已计划在珠海高新区的第二产区建立更大的办公园区，也将结合传统写字楼等建筑地产建立创新空间。他表示：“市场是一个优胜劣汰的竞争场，我们正在用7天的模式、星巴克的服务、苹果的产品完成办公室的消费升 级 ，提 供好产品给客户。”当问到新建区的租金会不会上涨，贾凡回称：“我们的租金会比竞争对手便宜，就算上涨后每月租金也不超过1000元/工位，性价比还是很高的。”

　　计划落地更多城市

　　贾凡表示，bee+就是要为青年建造一个新地标，希望能将其打造成样板，推广到全国各地的产业园区，做产业园区的“客厅”。

　　对于下一阶段的目标，贾凡表示，将在继续扎根珠海大本营的同时，在其他更多城市落地“bee+”。目前，其已和江苏泰州、辽宁大连方面达成初步合作。“对于扩融计划，我们希望用3+2模式管理一个办公空间，3名全职员工，2名兼职员工，为在校大学生提供更多兼职机会”，贾凡告诉记者，“北京有优客，深圳有思微，广州有酷窝，我们梦想珠海有bee+，bee+可以走出珠海，我们采取‘农村包围城市’的政策，在二、三线城市建立成规模的产业园区，成为一个走向全国的联合办公品牌”。

　　采写：南都记者 朱鹏景 实习生 冯舒婷