闹市房屋遭突击强拆 商铺50多万元设备失踪

“珠海闹市房屋遭突击强拆？”跟踪

　　南都讯 记者杨亮 珠海十名业主反映兰埔综合楼被以装修为名进行突击强拆一事又起波澜。昨日，一家空调店老板也向南都记者求助，称清拆中其店内价值50多万元的空调设备不翼而飞，损失惨重。清拆方对此予以否认，称拆迁时未看到财物。有关部门连日来还三次组织协调希望化解纠纷，但因各方差距太大尚未达成一致。

　商铺：50万元设备不翼而飞

　　今年7月，位于富华里附近的珠海兰埔综合楼被清拆。其中10名业主表示，在拆迁前并不知情，当时一度被告知是装修，后来发现是清拆时多方阻止未果。

　　曾在兰埔综合楼内经营空调生意的周先生表示，其承租了大楼一楼300多平米的面积经营空调，地下室还租了约一千平米用于存放空调、压缩机等设备，在此经营了十几年，7月初大楼遭遇突击清拆时，因商铺四周被铁皮围挡起来，自己无法进入，导致里面价值50多万元的财物不翼而飞。

　　周先生向南都记者提供了商铺时照片以及一份受损财物清单，但由于没有第三方证明，清单的真实性，南都记者尚无从确认。

　　周先生还介绍，7月9日自己因搬迁的问题曾与清拆方协商，对方当时给了4万块作为搬迁费，他傍晚就安排车辆想将店铺内的财物搬走，但当天因业主与拆迁方发生矛盾，入口被堵住，自己无法进入，其后几天，他试图进入搬迁又被清拆方阻止。直到7月16日他才获准进入店铺，但此时里面的空调、压缩机等设备都不见了，“这段时间，我一直要求对方赔偿，但都没有一个说法。”

清拆方：对方耍赖

　　对此，负责现场清拆的一名张姓负责人予以否认，称其清拆时，周先生已提前将空调店大部分财物搬走，当时仅剩下一些不值钱的空调壳等，事后兰埔股份公司也已经支付了4万元补偿，问题早就解决了。但张姓负责人承认，清拆时，并未请第三方见证，共同对大楼内留存的财物进行清点并逐一记录。

　　不过，除了张先生，还有多名业主反映家具电器未及搬迁消失一事。对此，兰埔股份公司相关负责人表示，综合楼被请拆前已停水停电，并上锁封闭了约一年，已经不具备居住条件，按理说相关贵重物品，业主早就应该搬走了。

　　不过，该名人士也坦言，清拆期间双方没有交接财产的清单，拆除时也没有作登记。

有关部门接连三次协调

　　大楼清拆一事经南都记者披露后，引起有关部门重视。南都记者获悉，连日来，有关部门组织清拆方、业主等三次进行协调，希望化解纠纷，但因双方围绕解决方案差距较大，暂未达成一致。

　　兰埔股份公司有关人士表示，愿意在合理公平的前提下，给予业主合理补偿，但大楼性质为工业厂房，去年部分房屋拍卖，当时的评估价仅约3700元一平米，为了妥善解决此事，公司愿意按照60 0 0元一平米的标准补偿，同时在此基础上提高30%，即补偿一平米8000元。

　　不过，业主代表张先生则认为，房屋最初登记虽是工业厂房，但后来已经改变用途，为商住一体，多年来也一直是商住楼，目前周边房价已经达到2万多一平米，8000元一平米的补偿并不合理。赔偿多少可以按照法律法规确认，当前业主们最大的诉求是追究此次突击清拆中可能存在的违法行为。