广州高档楼盘竟现胶囊旅馆 入住不登记进出随意

文/图 羊城晚报记者 许诺 张洋

　　起源于日本的“胶囊旅馆”以其时尚的装修、实惠的价格吸引了不少年轻旅客。2014年，广州天河北首现胶囊旅馆，一度引发争议，最终被查处停业。近日，有市民报料，胶囊旅馆再次在广州高档小区中悄然蔓延。羊城晚报记者走访广州为数不多的胶囊旅馆发现，年轻住客络绎不绝，但旅馆在卫生、消防、治安等方面存在不少问题。

　　200平米设14个“胶囊”

　　根据报料，记者预订了一间位于珠江帝景灏景轩A座名为“ASA客栈”的胶囊旅馆。由老板带着记者通过三道门禁后进入旅馆，从外观看，这里与普通民宅无异，门外并无悬挂特殊标志。

　　该旅馆面积约200平方米，四室一厅一厨一卫，室内装修较为时尚。

　　旅馆内有14个“胶囊”，其内部铺有床垫、枕头、棉被，内设三个灯光开关，顶部还有一块可折叠的屏幕，联网后可以看电影、上网等。“胶囊”内还配有充电插座、小罐灭火器等物件（见左图），基本可满足住客的正常需求。

　　老板称，“胶囊”都是在深圳定制，每个造价要一万多元。不过记者体验后发现，尽管拉下帘幕可隔出个人空间，但“胶囊”隔音效果不太好。此外，“胶囊”里的被子、被单等床具均由老板清洗，并无消毒程序。

　　入住不登记进出随意

　　胶囊旅馆的住客可谓络绎不绝，“平时的入住率基本在50%左右，遇上旺季，比如说现在的广交会，经常天天爆满，一位难求。”老板当晚就接了七八个咨询电话，接了3批客人看房。记者入住当晚，旅馆内的住客基本为30岁以下的年轻人。

　　尽管旅客在“胶囊”里住得新奇，但小区内的业主们却不免有些担忧。“租客们拿到密码就可以随意进出小区，我们的人身财产安全怎么办？”业主王姨说。

　　记者体验发现，旅馆老板并未要求登记住客的身份证信息，交完房款后则将小区三道门禁的密码用短信发给住客。而这一做法则可能让不法分子有可乘之机。

　　记者在旅馆也没有发现相关营业执照、消防许可等。有住客反映，“胶囊”内的小罐灭火器上面全是英文，一旦失火可能用都不会用。

　　旅馆无证经营难监管

　　据悉，大部分在住宅内经营的胶囊旅馆、青年旅舍等旅店，因不符合商业用途的房屋使用性质，都不能办理正规营业执照，更别提办理特种行业许可证、通过消防、税务等部门的审查了。

　　所以，这些旅馆的经营者常打“擦边球”，辩称只是员工宿舍或者学员培训班，强调出租屋性质，撇清旅馆关系。因此，公安机关也只能以未经登记为由对其处罚200元。

　　据了解，法国已出台了专门的管理办法，对民宿旅馆的设置进行了严格规定。羊城晚报记者采访中，也有“胶囊旅馆”的经营者表示希望政府能对民宿旅馆设立管理标准，降低准入门槛。

　　早在2014年，广州天河北便首次出现长租的胶囊旅馆，引起社会广泛争议，最终被公安、工商、消防等部门联合查处，草草关门。