南方网讯（全媒体记者/林佳 叶洁纯）继23日高明以创史楼面价5916.8元/平方米出让西江新城地块后，24日，经过254轮竞价，佛山市高明区美的房地产发展有限公司以47025万元竞得高明区杨和镇一宗45226.5平米的商住地，溢价率578%，楼面价2971元/平米。
本宗地占地面积45226.5㎡，起拍总价为6935万元万元，容积率＞1.0，且≤3.5，起拍楼面价约为438.11元/㎡。
根据出让文件显示宗地主要为二类居住用地，兼容商业用地、商务用地、文化设施用地、公园与绿地、社会停车场用地。
目前该地块周边在售新盘较少，直线距离1公里范围内的明银凯伦堡豪庭在售89-147㎡四房，均价约3400元/㎡；直线距离4.7公里左右的美的鹭湖森林度假区在售双拼、独栋别墅，均价约10000-20000元/㎡。
上次杨和拍出地块在2016年10月，辉置业投 资以底价4820万元竞得杨和镇2.26万㎡商住地块，楼面价约609元/㎡，距离本次出让地块约800米。
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