南屏沁园保障房进行了首次配租 244套房有了主人

保障房分配现场。

　　为有效解决香洲区内低收入家庭、其他低收入家庭、新就业职工、专业人才、异地务工人员和住房困难家庭的住房问题，提升困难家庭幸福感、减轻企业负担和提高竞争力，9月7日，备受关注的南屏沁园保障性住房进行了首次配租，共计244人到场参加配租活动，现场成功抽签配租房源244套。

　　保障房房源367套305户符合资格

　　“南屏沁园保障房”由珠海华发沁园保障房建设有限公司建设，位于南屏镇南沁街21号。据了解，此次保障性住房配租家庭数与房源数比例为1：1.2，其中南屏沁园保障房房源共367套（楼栋为1栋、2栋），分为一房（单身公寓）152套，一房一厅84套，两房一厅131套。

　　截至2016年4月30日，305户符合保障资格，进入轮侯配租程序的低收入住房困难类家庭。本次配租以家庭符合保障人数为户型分配原则，符合保障人数1人的，原则上配置一房房源；符合保障人数2人的，原则上配置一房一厅房源（其中，家庭结构为夫妻关系的，配一房房源）；符合保障人数3人以上的，原则上配置两房一厅房源。

　　为使配租工作做到公开、公平、公正，香洲区此次首次尝试创新了公共租赁住房电子抽签系统，申请人全部在电子系统客户端上进行抽签，由系统随机分房，抽签最后结果将在香洲区住房和城市更新局网站实时发布。

　　经现场抽签确认，本次共到场抽签并确认家庭（个人）244户，涉及房源244套，配租成功率为100%。

　　月租最低2.6元/平方米

　　据了解，此次抽签配租成功的保障性用房，由珠海华发集团有限公司负责合同签订、租金收缴、物业服务管理、入住、日常管理及协助退出管理等工作。

　　保障性住房根据户型的楼层、朝向、面积等因素的差异，实行差别租金，租金差异上下浮动比例不超过同类别平均租金的10%，具体按项目差异定价租金表执行。据悉，根据此前相关部门按程序所作评估，租金标准平均每月每平方米2.6元至20.8元不等，其中低保户租金标准最低下限至2.6元。另外，物业管理费按照1.8元/平方米的标准收取。低收入家庭的物业管理费按上述标准的50%向物业服务企业缴纳，剩下50%由香洲区对物业服务企业进行补贴。

　　配租成功后，孙先生十分激动，他告诉记者，他们一家原本都居住在香洲区的一间单车房，靠低保为生，“能入住保障房，让我对生活和未来更有信心了。”

　　香洲区住房和城市更新局副局长关文光表示，首次配租成功的低收入住房困难类家庭在9月28日到10月28日可以搬入新房，南屏沁园项目剩余的可分配房源将在今年内完成配租。