2017中国地产与国际游戏游艺行业金砖对接会干货十足

　　8月9日—10日，2017中国地产&全球游戏游艺产业资源金砖对接会暨全球游戏游艺产业发展大会于中山·利和希尔顿酒店隆重召开。本届大会是由文化部对外文化联络局、中国（中山）国际游戏游艺博览交易会组委会、金砖汇、中山市游戏游艺行业协会、广东鸿威国际会展集团有限公司等机构联合主办。本届大会邀请了政府文化部领导、商业地产、景点代表、金融机构、游戏游艺等代表莅临现场，为地产、金融、产业的跨界共赢“献计献策”。

　　会上，中国文化娱乐产业协会法人刘金华会长为本届大会致辞。他表示，对比去年中国游戏游艺行业从业人数今年增长了20%，全球的游戏游艺发展趋势会一直走好，历届中山游戏游艺交易博览会都能吸引许多知名企业和行业买家前来关注中国市场的发展动态。

　大咖集聚，共瞩文旅产业跨界风云

　　作为中国地产&景点与游戏游艺产业资源金砖对接会暨全球游戏游艺发展大会压轴环节，金砖对接会现场大咖集聚，分享其在商业、文旅地产、游戏游艺产业三者跨界融合、投融资方面的经验和资源。

　　广东省社会科学院旅游研究所总规划师/广东中建设计有限公司董事长陈南江在《如何从旅游资源到旅游精品》的演讲中，指出挖掘地方文化素材的三大原则：存真、做深、文化，挖掘其内涵，丰富其内容；四大手法：归类、扩面、沿线、拓链；开发创造自己的Ip、科技融入文化、VR、灯光的使用；文化开发上，要整合资源，丰富内容。

　　国网英大集团、英大证券深圳投行部/债券业务部执行董事张雷为各嘉宾介绍了英大证券CMBS业务，英大证券的CMBS作为一种特定期限的债权类融资，与其他融资方式相比，具有发行价格低、流动性强、对母公司无追索权、释放商业地产价值的同时保持资产控制权和未来增长潜力、以及资产负债表表外融资的优势。

　　金砖汇作为英大证券的战略合作伙伴，负责CMBS创新融资产品的具体对接，有融资需求可以直接联系金砖汇合作落地。

　　广东游戏游艺文化产业城总裁叶威棠分享到广东游戏游艺文化产业城是以游戏游艺产业综合体开发为主题，产城融合，并市场化、产业化、国际化运作和创新手段构建的全能型园区，实现全产业链的集成发展，打造产业+商务+会展+交易+体验+生活的城市产业综合体。未来的产业城将聚集一大批具有创造力的企业和创意人才，引领和助力中国文化创意产业的精彩未来！

　　金砖汇董事长李文捷表示为应对互联网的冲击，商业综合体将会消费体验化，去同质化，主题乐园是最好的工具。通过主题乐园的差异来定性商业综合体的性格，实现对不同客户群的吸引，使商业变得更加有性格，变得更加有文化、更加有特色。

　　金砖汇作为全国首家产业、金融与地产联姻与合作平台，与鸿威携手众多专家和金融机构，致力于推进游戏游乐产品在地产项目或其他产业的应用，推动商业地产的旅游地产化改造，同时引进更多的旅游景点参与合作，多年来金砖对接会常态化进行，已举办多届，同时还组织金砖考察团考察项目，致力于达成游戏游乐产业和地产直接合作落地。

　　郑州市神童游乐设备有限公司董事长慕香岭向我们展示一个注重以家庭为单位的亲子同乐场所——神童王国，让家长参与其中，增加父母与孩子的亲密度，兼顾青少年时尚欢乐体验，将设备引入故事主线，提升游乐设备的吸引力，涵盖全家的幸福快乐！

　　此外项目路演还有：江西省鄱阳湖候鸟保护区旁的鄱湖之窗旅游度假区，总体投资8.5亿元人民币，打造一处以鄱阳湖深度康复游、四季深度体验游为一体的生态旅游度假综合体。鄱阳之窗寻求融资与项目合作。另外还有多个广州一线城市商业项目寻求招商与合作。更多项目合作请关注金砖汇微信公众号leaderclub888。

　　金砖对接会成果签约，共赢发展

　　在众多嘉宾和媒体朋友的见证下，中国地产&景点与游戏游艺产业资源金砖对接会成果签约仪式正式启动，广东京粤文化控股有限公司与中山市游戏游艺行业协会、中山市金马游乐投资经营有限公司、Global Attractions AB、大新游乐集团、国网英大集团/英大证券和广州市金砖汇资产管理有限公司共同签署《广东京粤文化控股有限公司战略合作意向书》，各方同意在文化旅游产业领域开展深入合作，共赢发展，本次签约成果由金砖汇搭桥牵线，是本届金砖对接会的成果展示之一。

　　嘉宾各抒己见，剑指市场热点

　　广州玖的数码科技有限公司董事长梁应滔讲到，行业融合是大趋势，预计2020年VR主题乐园市场规模将达到200亿，是未来主题乐园的核心竞争力之一。虚拟现实只有联合IP和主题乐园才能体现其核心价值。其中交互是提升乐园重游率的关键。

　　中山金马科技娱乐设备股份有限公司副总经理贾辽川指出，企业在拓宽市场时，要尊重当地法律法规、当地习俗的同时，对产品要持更高要求，要懂得适应转变。游戏游艺行业需要报团合作，携手共进。

　　深圳华创智成文化旅游发展有限公司副总裁郑维围绕“中国主题娱乐发展新趋势”，中国主题娱乐市场必将成为国际主题娱乐品牌竞技场，创新与连锁催生中国主题公园集团快速发展，游客体验成为主题游乐产品成功的最关键因素。

　　Global Attractions AB CEO Mikael Wettergren指出：将有吸引力的商业概念变为成功的实际产品有八个步骤：有清晰的意愿、发展自己的道路图、创造自己的品牌、不断改善、追寻客户价值和满意度、关注合作伙伴关系、有强关注度、走在产业前端，抓住新趋势。

　　大新游乐集团董事长田高奇指出，水乐园三个关键因素分别是：市场、产品、模式。且目前水乐园已成为主要的游乐投资形态，水乐园呈现品质性乐园逐渐增多、中西部市场高速成长、中小型乐园成为主流、复合性投资日渐兴起、原创产品需求强烈的特点，业绩惨淡的原因是：客源市场太小、投资规模过大、设备品质较低、游客体验太差、价格定位偏高。打造一个成功的水乐园，要考虑市场定位要精准、保证产品安全、选择合适的投资模式（水乐园+度假区/商业类/游乐类/商住类）。

　　深圳水木清画文化旅游创意设计有限公司总导演周群生表示，旅游演艺，并非简单的文娱演出，演艺导演要坚守文化特色，文化先行，市场需求，强调旅游演艺“变”出无限的创意，适应中国舞台形式。

　　熙易（上海）企业管理咨询有限公司总经理陆瑞瑛通过对东京迪士尼成熟度假区的商业模式、地理位置、销售额比例等数据分析，分享在大阪环球影城游客情感需求的再建中所采取的营销创意。

　　法国动漫达高集团创意总监Karim Turbez分享了《如何把一个动漫IP孵化成室内主题乐园》主题演讲，提出IP最重要的不是“故事”而是“角色”，“故事”是为了烘托形象。将动画IP打造成主题乐园有四个关键：引人入胜的故事情节；沉浸式的游戏体验；360度产品开发潜力；专业的合作伙伴。随后，法国动漫达高集团将《神奇的旋转木马》的家庭娱乐中心的开发权，授权给国内新锐的实景游乐精英团队——北京创亿文化。

　　短短两天，中国地产&景点与游戏游艺产业资源金砖对接会暨全球游戏游艺发展大会圆满成功。让我们共同期待明年5月15—17日在广州保利世贸博览馆，由金砖汇、广东鸿威国际会展集团等机构共同举办的2018中国房地产交易会启幕，共谋地产、金融、产业跨界持续发展！