东莞市到2020年规划新增住房供应量为47万套

保障性住房

住房保障以货币补贴为主实物保障为辅

　　保障性住房建设规划方面，东莞提出推进住房保障货币化改革，建立以“货币补贴为主、实物保障为辅”的保障方式。

　　《规划》显示，到2020年，新增保障性住房3.4万套，包括面向本市中低收入住房困难家庭0.4万套，面向新就业职工、外来务工人员3万套，均为货币保障。

　　《规划》还提出，将采取放宽公租房申请条件、降低公租房租金标准等方式，提高现有公租房的使用效率。探索将租金高、需求低地区房源整体置换至租金低、需求旺盛的地区，使得房源空间分布与需求相一致。

　　另外，住房租赁补贴范围覆盖新就业职工、外来务工人员。《规划》显示，将入住市属住房租赁企业房源的新就业职工、外来务工人员纳入租赁补贴发放范围，由市属住房租赁企业统一向主管部门代领租赁补贴，以租金优惠方式全额返还保障对象，尽可能扩大新就业职工、外来务工人员的住房保障受益面。

租赁平台

今年年底建成住房租赁服务与监管信息平台

　　《规划》提出，加快建设住房租赁服务与监管信息平台。建成后，该平台提供便捷的租赁信息发布服务，推行统一的住房租赁合同示范文本，实现住房租赁合同网上登记备案，定期发布住房租赁指导价格等。

　　力争在2018年底前完成住房租赁服务与监管信息平台的建设，到2020年，基本形成多主体参与、差异化供应、规范化管理的住房租赁市场体系。发展不少于10家的住房租赁企业，新增租赁住房有效供应不少于7.9万套。

　　《规划》鼓励并扶持住房租赁企业、物业服务企业参与“城中村”租赁住房微改造，实施专业化运行管理。

　　入住市属住房租赁企业房源的新入户人才住房租赁补贴在原有补贴标准基础上，额外上调3000元/年·人；入住市属住房租赁企业房源的新就业职工、外来务工人员补贴标准为3000元/年·人。