惠州18家房地产中介遭查处 其中一家无证经营

　　新春伊始，惠州房地产市场规范整治势头持续。10日，市房地产市场监督管理工作领导小组办公室“新春第一弹”发布《关于房地产中介市场专项整治巡查“回头看”情况的公告》（以下简称《公告》），市房产管理局组织针对2016年底中介市场巡查通报进行复查，天宇房产等大部分企业在首次通报后迅速完成整改，而世联行房产等中介店则因无照经营等违法违规行为受到“曝光”批评。

　　记者注意到，对比该办公室去年12月21日发布的巡查通报，《公告》呈现出新意。在当前“回头看”巡查通报中，除对于出现违法违规行为的房地产中介企业进行查处，与此同时也树立起家世界地产、方正地产等一批规范经营的代表企业，有效为市民在找寻地产中介服务过程中提供向导。

节后返春，楼市调控势头未松动

　　经过两年多的低迷市场，去年楼市成为惠州房地产爆发之年，价量高涨从而引发“稳房价、降风险”的市场调控。2016年10月6日，惠州市政府发布《关于进一步加强房地产市场监督管理工作的通知》，惠州正式启动楼市调控。紧随其后的，延伸到城市各个县区，一二手房市场领域，各主管部门积极展开大规模的楼市整治巡查，大量出现违法违规销售行为的企业遭到查处，市场环境逐步规范。

　　在新房交易市场，市房地产市场监督管理工作领导小组办公室于去年第四季度市场先后多次发布巡查通报。在二手房中介交易环节，密集的巡查也带来企业的积极整改，而去年底34家违法违规中介企业被曝光查处则更是进一步推进着企业的整改和规范。

　　随着新年的到来，关于调控是否仍将持续的问题也受到关注。部分企业则开始滋生侥幸心理，部分不规范的销售经营再度出现市场。

　　10日，市场监督管理小组发布《公告》则有力的表明了态度。针对房地产中介行业出现的相关情况，市房管局组织多个部门展开中介市场专项整治巡查“回头看”行动。对于在动态化的巡查中一直保持规范经营的企业予以表扬，完成整改的企业恢复网签权限，而在“回头看”行动被新查出的违法违规企业则曝光通报，从重处罚。

通报有赞有弹，企业表现好被推荐，违法遭查处

　　值得注意的是，与前期市场整治巡查通报不同，当前的《公告》通报除了将违法违规经营的企业进行曝光查处，同时对于在检查中表现良好的企业也予以肯定。市房管局相关巡查人员介绍，中介机构本身就繁多和分散，一检查通报就是十几家或几十家违规，这很容易造成市民购买相关服务没有指引。“对服务良好的中介企业进行表扬其实就是给予市民有效的向导。”该巡查人员介绍。

　　具体到通报内容情况，惠城区范围内的天宇房产、家盛房产，以及惠东互利房地产和龙门尚晖地产等15家中介企业在去年底遭到曝光通报后，依照整改要求迅速完成整改，在“回头看”行动中已实现规范经营，市房管局及时对这些企业恢复网签权限和信用评级权利。

　　另外，惠州市方正房地产中介有限公司、市润地房产、港中原地产，以及家世界和我爱我家等5家房地产中介机构由于在数轮检查中均表现规范和较好的形象，受到主管部门的推荐。

　　与此同时，被新检查出违法违规经营的中介机构仍然存在。世联行房产等18家中介机构被认定为违法违规经营，其中世联行房产因无证无照经营被责令停业整顿；好邻居房产则冒用“中介协会”名义印制居间合同被责令整改；而华昌隆地产、邦宁家宜网络科技有限公司、房客置业等企业则均未进行行业备案及从事房产中介业务，均被责令在7日内进行备案整改。

提个醒

业主放盘应选规范经营的中介机构

　　在通报中，市房产管理部门“有赞有弹”，在规范和整顿地产中介经营行为的同时也为市民提供了指向。同时值得关注的是，该局还提示业主在委托中介机构放盘时，应选择经房产管理局备案的中介机构，并应当向中介机构提供真实有效的身份证明及房屋权属证书。而中介机构在与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，则应当认真查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书，以及委托人的身份证明等相关的资料。

　　◆附件

　　一、予以表扬、推荐的房地产中介机构名单

　　1、惠州市港中原地产代理有限公司

　　2、惠州市家世界置业有限公司

　　3、惠州市润地房产代理有限公司

　　4、惠州市方正房地产中介有限公司

　　5、惠州市我爱我家房地产服务有限公司

　二、经整改符合经营规范的房地产中介机构名单

　　惠城区：

　　1、惠州市天宇房地产代理有限公司

　　2、惠州市惠城区家盛房产中介行

　　3、惠州市房房顺实业有限公司帝景湾分公司

　　4、惠州市中昇颐信置业有限公司

　　5、惠州市紫惠诚实业有限公司

　　6、惠州市耀佳房产实业有限公司

　　7、惠州市冠恒房地产代理有限公司

　　8、惠州市佳恒实业有限公司

　　9、惠州合万家房地产经纪有限公司

　　10、惠州市锦隆物业管理有限公司

　　11、惠州市恒馨实业有限公司

　　12、惠州市惠城区家欣房产信息咨询服务部

　　13、惠州市腾翔房地产经纪有限公司

　　惠东县：

　　14、惠州市互利房地产经纪有限公司

　　龙门县：

　　15、尚晖地产

　　三、部分违法违规房地产中介机构名单