■全国人大代表、清远市市长郭锋参加十二届全国人大四次会议广东代表团全体会议。全国人大代表、清远市市长郭锋接受新快报专访，解读广清一体化——
■采写：新快报特派北京记者 周雯 ■摄影：新快报特派北京记者 宁彪
狮岭互通立交年底有望开通，清远市区到广州白云机场仅需半小时；2017年广清城轨开通，首期对接广州北站，未来接通琶洲站；广清实现公积金互认互贷，去年清远房地产市场近三分之一购买者来自广州。这些消息有力地说明，广清一体化已经逐渐成形。
全国人大代表，清远市委副书记、市长郭锋昨日接受新快报记者专访，解读广清一体化的布局与发展之道。他说，清远是广州的后花园，房地产去库存压力大但产业健康。
【谈交通】 “十三五”期间6条高速公路对接广州
新快报：广清一体化在2012年提出，回头看，这个定位合适吗？
郭锋：李克强总理的政府工作报告中，有两个地方特别强调区域协调发展：一是以区域总体发展战略布局，来推动建设一批城市群和新的增长极；二是在八项重点工 作中，提出优化区域新布局，包括区域的创新发展和合作机制。对广清一体化的评估，完全符合中央政府对区域发展总体战略要求，是个积极的探索，也完全符合经 济发展规律里的梯度转移。广清一体化当中，我们推进了四大领域的对接，即交通、产业、城镇、公共服务体系，这几年的发展有非常好的效果。
新快报：交通方面要实现广清“一小时经济圈”，目前进展如何？
郭锋：狮岭互通立交今年年底有望开通，连通到广州白云机场的通道，该互通立交开通后，清远市区到广州白云机场只有约30公里，开车只需半个小时。在“十三 五”期间，有6条高速公路38车道对接广州。广清城轨一期计划在2017年建成，第一步是对接广州北站，第二步预留的是琶洲站，可以直接进入广州的中心区 域。交通改善，广清交通会更加便捷。
【谈项目】 广清产业园去年动工 35项目已落地
新快报：广清产业园企业进驻状况如何？产业方面还有哪些布局？
郭锋：去年动工建设的广清产业园，已经有35个项目落地，总投资额达到260多亿元，其中70%的企业来自广州。专为这个项目，省政府给了1500亩专项 用地，13平方公里用地指标。产业园还在做扩园准备，准备扩大到30平方公里。启动佛山禅城(清新)产业转移工业园B区建设，有一大批广州的好企业又要进 来。势头很好，我们的门槛也会提高，环保要求和标准会更严格，并加快行政审批改革，为广州企业提供更好的服务。
新快报：备受关注的长隆国际森林主题公园去年动工，进展如何？
郭锋：长隆国际森林主题公园是目前国家审批投资最大的主题公园，去年11月份已经开工建设，首期投资300亿元，这个项目建设大家都很关注。建成国家动植 物种源基地，容纳300多种1000多只(头)动物。现在已经有一批动物入园，比如大家非常熟悉的非洲大象，已经有24头进园。长颈鹿非常漂亮，动物界里 的美人，进来63头。该公园已经确定为华南的熊猫基地，今年上半年在非洲放养的华南虎，整个种群要回来。老虎的隔离区已经建设好，速度非常快。
新快报：这一项目会给清远带来哪些积极影响？
郭锋：建设这一项目，带动直接就业5万多人，带动就业近20万人，直接经济收入达100多亿元，还会提升周边房地产业。
新快报：你在今年的全国人大会议建议中提出，希望国家有关部门在长隆项目用地指标上予以支持。项目落地是否有困难？
郭锋：土地指标的制约会有，因为有年度计划安排，但清远是全省面积最大的地级市，面积约1.9万平方公里，目前土地的建设强度才6%左右，利用空间非常 大。清远将进行中期调规，调整土地规模，争取省里能给更多的土地年度指标。从目前整个项目的建设情况看，虽然有困难有压力，但是经过努力，还是可以比较好 地解决。
【谈去库存】 清远房地产业去年去库存600万平方米
新快报：清远市在去库存方面，压力大吗？
郭锋：房地产去库存还是有很大的压力，全市房地产库存量达1370万平方米，城区约有7.4万套住房。按照去化率周期来分析，(去库存)还需要28个月左右。
新快报：去库存有何计划？
郭锋：我们建设早，行动快，措施实在，去年8月份就制定有关政策，推动去库存工作。去年，(清远市)与广州市联合审批通过两市公积金互认互贷，带动广州居 民到清远购房。而且我们支持团购，有一部分整村搬迁和旧城改造，支持并出台团购政策。还将实施去库存人才引进政策，对本科生、研究生和博士生，提供最高达 到4万元的财政补贴，高学历人群到清远买房子很便宜。比如现在城区房价是5000多元/平方米，首付20%，100平方米的房子首付10万元，政府出4万 元，自己出几万块钱再慢慢按揭。
新快报：早计划的效果怎么样？
郭锋：去年去库存的速度很快，效果很好，全年去库存达到600万平方米，是历史最高的。销售面积增长近30%，销售额提高了超过20%。去年购房者近三分之一来自广州，中心城区和沿江板块销售最好。
新快报：清远在房地产业上的竞争力如何？
郭锋：从目前情况看，(我们)对清远房地产去库存持很乐观的态度，可以总结为四大优势：一是价格低，全市平均房价为4000元至5000元/平方米，沿江 房7000元至8000元/平方米；二是交通改善，与广州形成一小时经济圈；三是重大项目多，带动产业；四是生态优势，全市森林覆盖率达70%，“十三 五”期间要达到74%，(排名)全省前三。我们是广州的后花园，房地产业发展应该是健康向上的。
【谈扶贫】
广清成立两市帮扶总指挥部精准扶贫
新快报：清远一直是被扶贫市，这几年的扶贫工作效果如何？
郭锋：最近广东省社科院有个分析资料，我们的后发实力在贫困地区中排在第二位。扶贫工作成效很大，过去到清远是说到贫困地区，现在到清远更多是感受广清一体化。
新快报：对于精准扶贫，清远有何规划？
郭锋：清远提出南融北康战略。南部地区要三步走加快融入珠三角，北部地区要通过发展绿色经济、旅游、农业等，大幅提高生态发展能力。广州这几年对我们的帮 扶工作支持非常大，每一个区对口帮扶我们一个县市区，成立两市帮扶总指挥部，做好精准扶贫工作。这个方面，不管外力怎么支持，最关键最重要的还是自身努 力，我们一定会发力，做好工作。
