信息时报讯（记者 陈周琴）昨日，记者从工、农、中、建四大行获悉，其首套房贷利率从4月1日起全部上调至基准利率9折。值得注意的是，自今年年初，广州地区就有数家银行陆续将首套房贷的利率折扣由85折上调至9折，但四大行一直按兵不动。而3月31日广州市政府发布的楼市调控新政刚落地，四大行便决定于4月1日起将首套房贷利率上调至9折。不少银行也跟进了首套房贷利率的调整。昨日，记者在广州走访发现，85折的优惠已经凤毛麟角。
早在年初，北上广深地区就有商业银行陆续将首套房贷的最低折扣利率上调至9折。其中，广州地区最早调整的银行包括招商银行、兴业银行和广州农商行等。到3月中旬，民生银行、广发银行、光大银行等多家股份制银行跟进调整。
“我行根据市场平均定价，首套房贷9折，目前已经在执行。”广发银行总行相关负责人对记者表示，近两周就已经开始执行基准利率9折。
昨日，记者从工、农、中、建四大行获悉，其首套房贷利率从4月1日起全部上调至基准利率9折。记者从交通银行了解到，该行也将从4月1日起执行首套房贷利率9折。
也有少数银行依然按兵不动，目前正在商议是否跟进。浦发银行广州分行相关人士表示，目前广州地区首套房贷利率尚无调整的消息或时间表，最低利率还是85折。
政府要求控制房贷增量，要求商业银行实行差别化信贷政策，业内认为，未来一段时间内，银行贷款额度会变紧张。“目前每家银行每个月的房贷授信额度都由央行控制，如果超过额度，放款就要等下一个月。”一家国有商业银行的个贷部负责人对本报记者表示。
业内人士认为，差别化的信贷政策，实际是对投机和刚需的初步过滤，借此减少投机行为占用银行贷款资源，将有限的贷款资源合理配置到刚需群体。
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