南都讯 记者钟丽婷 昨日上午，广州市住房公积金管理委员会召开会议，会议原则同意市公积金中心增加50亿元公积金贴息贷款额度。业内人士认为，该举措有助于提升市民的购买力，同时也是未雨绸缪的做法，避免下半年公积金贷款额度出现紧张，引导购房者转移使用公积金贴息贷款方式。
增加50亿元
可缓解贷款额度紧张
公积金贴息贷款政策自去年10月26日起实施，目前建行广东省分行、中行广东省分行、广州农村商业银行可受理住房公积金贴息贷款业务（只限组合贷款），公积金中心直接贴息银行，贷款人按照公积金贷款利率供楼。此前广州公积金中心已经批出50亿元额度，加上这次的50亿元“加码”，截至目前，总计投入共100亿元的贴息额度。这项举措意味着，办理该项业务的银行可在一定程度上缓解贷款额度紧张的局面。
今年上半年，楼市升温，申请时间较快的公积金贴息贷款备受购房者青睐，一度出现供不应求的情况，个别银行在3月份还暂停了公积金贴息贷款的申请。随后没多久，广州公积金中心出新政———申请公积金贴息贷款的，公积金贷款部分占贷款总额的比例不能大于等于50%，其余的申请条件与原来一致。在贴息额度告急的背景下“收紧”政策，限制了部分人群的申请。
银行信贷维持宽松
有利下半年楼市
“目前广州个人公积金最高可贷60万元，夫妻两人最高可贷100万元，相比之前，可使用的额度大了。这么一算，现在追加的50亿元很快就可以消耗完。”广州大源按揭公司负责人郑大源表示，第一批发放的50亿元贴息额度上半年基本用完，“目前看来，追加额度是一个引导，让能够申请贴息的部分人尽量申请”。
郑大源还表示，普通公积金申请至少需要3个月时间，公积金贴息贷款申请一个半月就可以出同贷书，时间成本有减少，再加上公积金贷款利率比较低，在考虑到可以使用公积金的好处下，会提升市民购买动力。
“上半年楼市见好，接下来银行信贷若继续维持宽松（首套商贷多家银行利率打8.5折），成交量还是乐观的。”满堂红链家市场部高级经理周峰表示，上半年数据显示，一手楼市场同比增了36%，数量是5.7万套，二手楼同比增了65.9%，成交量约5.6万套，“下半年，关键看银行的信贷是否维持宽松，这有助于拉动楼市”。
