关键词：房价数据
Q 为何房价数据常与市民感受不同？
A 房价统计不特指某个楼盘
有报道指出，为控制新建商品房均价，部分城市预售项目获批价格较当前市场价偏低，有些开发商通过“装修款”“车位款”等各种名目让购房者补差价，造成价格信息不真实。房价统计数据如何真实反映市场价格？
幸晓维回应，统计局公布的房价数据有房地产平均价格和房地产销售价格指数。前者是根据已售新建商品房的销售额除以销售面积得到。后者是反映房地产价格变动趋势和变动程度的相对数，通过百分数的形式来反映房价在不同时期的涨跌幅度。两个数据反映的都是平均价格，并不特指某个楼盘。
幸晓维介绍，房地产业在统计口径里面有三个指标：房地产销售面积、房地产从业人员增长速度、房地产从业人员劳动报酬。“其实今年上半年这三个指标并不是特别突出，广东商品房销售面积只增长了11.1%，增幅同比回落28.2%，但房地产投资占投资总量的35%。
为什么房地产销售不景气，却依然有相当的投资量？幸晓维称，此前多地出台的限购政策，对控制房价起到了重要作用。“房地产发展在广东总体还是健康的，可见开发商对于房地产销售的预期是乐观的，民众对于商品房的刚性需求和改善性需求量非常大。”
杜绝虚假
信息化、法治化手段双管齐下
统计局怎么证明自己的数据是真实反映了经济情况，可以让老百姓、投资人借鉴参考？如何保证统计数据质量？
省统计局相关负责人表示，保障统计数据真实、准确是统计工作的核心内容。保障统计数据质量，要靠信息化手段和法治化手段。统计部门推行一套表联网直报系统，企业直接登录国家统计一套表联网直报平台填报数据，各级统计部门依权限从系统获取有关数据。任何机构都不能在系统内擅自修改企业报送的数据，系统上任何的修改都会留下痕迹，出现数据质量问题就能追溯、查核。
同时，统计部门通过不断加大统计执法检查力度。2013以来，广东各级统计部门共立案查处统计违法行为410宗，其中予以警告242宗，罚款79宗，共计罚款58.1万元。
