数据：
今年上半年成交超10亿
市第一法院统计数据显示，自2015年5月至今年7月4日，该院共实施网拍2241次，逾1717万人围观，参拍人次达7363次，成交标的数为1090宗，成交金额21.59多亿元。光是今年前两季度，该院司法网拍成交标的数为486宗，已达去年全年成交量的96%，成交金额为10.15亿元，已达去年全年成交金额的92%。这其中，房产拍卖最为火爆，以今年1月~7月初的数据为例，网拍总数为570余宗，其中有400余宗是房产，占比约7成。
“因为网拍不需要交付佣金，如果按传统拍卖佣金比率3%计算，这两年来的网络司法拍卖一共为当事人节约了佣金6477万元。” 东莞第一法院执行局副局长、指挥中心主任林玉坤表示，网拍不仅减少交易成本，还提高了财产变现速度。
“因为网拍受众更广，也大大提高了拍品的溢价率。”林玉坤说，市第一法院拍卖了一辆机动车，因该车车况将近报废，起拍价仅为1600元，但没想到最后该车辆竟以4.43万元成交，溢价率达到2668.75%，这也是该院所拍卖的标的物中溢价率最高的。
探索：尝试推广“拍卖贷”
实施网拍2年来，市第一人民法院不断完善拍卖流程。其中包括规范和细化司法网拍的实施细则，制定详细拍卖操作流程和文书模板，同时成立网拍小组，并与车管、地税、国土、房管等部门对网拍涉及的税费缴纳、过户登记等问题协调一致，顺畅涉及土地、房产、机动车等各种类拍品的竞拍和线下确权的衔接。除了完善拍卖流程，市第一人民法院积极进行探索，在全市首推“拍卖贷”。该院经过与银行、担保公司、房产登记部门等单位协调，以预告登记制度为突破口，并于2016年7月与中国银行达成合作协议，在商品房、商铺、厂房等大型财产处置过程中推出“拍卖贷”。
据统计，自去年7月至今年7月4日，共有37人通过贷款方式成功竞买市第一法院的网拍财产，涉及贷款金额达5345万元。
提醒：
注意房产是否为“交吉拍卖”
林玉坤告诉记者，目前进入淘宝司法拍卖的房子经过法院调查，基本不会存在产权纠纷，主要风险来自是否为“交吉拍卖”，也即业权人是否拥有房屋的使用权。“所以，竞拍人在拍卖前要认真阅读拍卖公告和评估报告，了解法院是否负责交房，几时交房，这些一般都会写在拍卖公告上。”林玉坤表示。
如果拍卖成交后，房屋的租客不搬走怎么办？对此，林玉坤称，目前第一法院拍卖的房产多为交吉拍卖，拍卖流程也比较规范，一直在完善，所以实施网拍两年还没有出现过纠纷。
