西部中心城区将新建44处邻里中心51所小学

　　占珠海近2/3土地面积的西部，拥有壮美的山海风光、深厚的文化底蕴、不断壮大的产业基础，未来其中心城区将如何落子布局？

　　笔者从目前正在编制的《珠海市西部中心城区总体规划》（下称“总体规划”）了解到，西部中心城区将坚持五大发展理念，打造成“具备市级功能配套的综合性城区，面向珠江口西岸的生产性服务中心，富有特色的滨江田园生态宜居新城。”

　　规划提出，至2030年，西部中心城区建设规模将达到125平方公里，人口约140万，共规划建设邻里中心44处、小学71所、初中32所，为市民提供更加完善的公共服务。

　　●撰文：吴志远

　　生态优先

　　蓝脉绿网筑起城市海绵体

　　本次规划的区域范围北起粤西沿海高速，南至湖滨路——大门口水道，东起天生河——坭湾门，西至机场高速——鸡啼门水道，总面积为248平方公里。

　　坚持生态优先发展理念，西部中心城区将划定生态控制线，建设生态基础设施，构建合理的开敞空间，塑造“见山望水”的生态新城景观风貌，形成融山、河、城、田于一体，以蓝脉绿网为特色的生态格局。

　　其中，“蓝脉”是指对大型河流水系进行修复，两岸留出生态保护绿带，明确蓝线控制，形成水乡的通航主动脉。与此同时，西部中心城区还将对现有河涌进行生态修复与利用，把河涌水系分为通航型和景观型两种；“绿网”则是指延续珠海市绿地生态廊道的架构，充分利用规划区内的生态资源，建构点线面结合的网络式的绿地系统。

　　一个“山水为底，江山入城”的景观体系也将显现。《总体规划》提出，要打造“一链、四带、四廊、三区、六节点”的景观体系。“一链”是指幸福河-大霖河-金湖构建的生态绿链；“四带”分别是黄杨河、胜利河、中心河、友谊河滨水景观带；“四廊”则为港珠澳大桥、珠海大道、香海北、广佛江珠景观廊道。在此基础上，西部中心城区将构筑三个风貌区和六个景观节点。

　　建设具有自然积存、自然渗透、自然净化功能的“海绵城市”，是西部生态新城的发展方向。西部中心城区海绵城市示范区北至幸福河，南至中心河，东至坭湾门，面积31.9平方公里，将在城市尺度上构建漂浮在海上的城市海绵体。示范区将在3年内安排建筑小区、公园绿地、道路广场、水系等276个海绵城市建设项目，预计投资61亿元。同时，将重点对白藤、红旗等片区现状存在水浸的区域进行治理，沿规划水系两侧布置绿化带，采用下凹式绿地、植草沟以及雨水调蓄池等多种形式，建设多条内部生态滞水廊道，并在此基础上打造金湖湿地公园、中心湖公园多个雨水调蓄节点。

　　服务均质

　　规划建设6条城市轨道交通线

　　每逢周末，在斗门富山工业园上班的李昊都会和工友一起走出宿舍，到井岸城区甚至市区逛街购物。作为一名“90后”，李昊认为，完善的商业配套已经成为一个区域吸引外来工的重要因素。而未来，随着西部邻里中心的规划建设，“逛街”对于李昊等人而言不再是难题。

　　运用邻里中心的规划理念，西部中心城区将建设高标准的公共配套，分级完善各类配套设施，提供均质化的公共服务。西部中心城区将形成两个片区中心、六个新镇中心及44处邻里中心。

　　教育设施方面，西部中心城区范围内将规划高中及中等专业技术学校共9处，其中现状保留5处，规划新增4处。规划初中32所，其中现状保留8所，规划新增24所。规划小学71所，其中现状保留20所，规划新建51所。

　　此外，文化设施方面，规划文化设施8处，其中现状保留2处，规划新增6处；规划体育设施8处，其中现状保留2处，规划新增6处；规划医疗卫生设施17处，其中现状保留8处，规划新增9处。

　　为了将各商住热点串联成网，未来西部中心城区还将规划建设两条城际轨道、六条城市轨道，同时结合城际轨道站点、城市轨道站点、中运量交通站点（BRT）等三层次的交通站点进行TOD用地布局，在城际轨道站点、城市轨道站点周边800米覆盖范围和公交站点周边500米覆盖范围进行TOD开发。

　　宜业宜居

　　产业布局呈三级圈层结构

　　作为珠海产业发展的主战场，促进工业化与城镇化的协调发展，是未来西部中心城区的重要探索。参与规划编制的珠海市规划设计研究院工程师陈凌芳认为，产城融合的最终的落脚点，在于打造一个生活宜居、生产绿色的宜居宜业新城。

　　以产城融合理念为指引，《总体规划》提出西部地区将打造以“先进制造业-都市型工业—生产性服务业”组成的三级产业圈层结构，形成“产业园—城镇区—中心城”的布局模式。

　　其中西部中心城区核心圈层以生产性服务业和生活性服务业为主，周边圈层以战略性新兴产业和都市型工业为产业发展方向，未来可以转型，为生产性服务业预留发展空间。

　　而外围圈层则优先发展以海洋装备制造、通用航空制造、交通运输业为主导的先进制造业，建立与西部各产业园区相距不超过24公里的适宜通勤距离，达到产城融合、宜业宜居的规划目标。

　　高标准建设公用设施也是打造宜居城市的重要抓手，规划提倡智能化管理，加快通信基础设施建设，提高传输速率和网络交换能力，落实推进“光纤入小区、光纤入户”工作，结合无线接入技术，为电信网、互联网和广播电视网“三网融合”创造条件，实现“智慧珠海”。

　　地下综合管廊建设也是宜居城市的建设重点。到2030年，西部中心城区将沿机场北路、顺达路、珠海大道、白藤七路、呈祥路、机场东路、省道272、金海大桥连接线、双林大道布置市政综合管廊，总长约为47.8km。笔者了解到，与管廊相配套，西部未来还将建设一座监控中心，对地下管廊进行实时监控，确保管廊的正常运作。

　　■城市职能

　　基本职能▶▷

　　与东部城区共同打造珠江口西岸核心城市

　　珠海西部各类产业园区的综合服务中心

　　区域职能▶▷

　　国家战略基地，以总部经济、专业服务、新兴产业为重点的产业集聚区

　　面向珠江口西岸的生产性服务中心

　　示范职能▶▷

　　助推特区转型的新型城镇化综合实践区

　　具有滨江田园特色的生态宜居新城示范区

　　践行生态文明、树立建设标准的科学发展示范城

　　空间结构▶▷

　　一链、双核、十组团的组团式紧凑型生态田园新城

　　一链：幸福河——大霖河——金湖——生态绿链

　　双核：斗门片区中心、金湾片区中心

　　十组团：井岸白蕉组团、三江六岸组团、新青组团、红旗组团、金湾中心组团、大霖组团、金湖组团、小林组团、矿山组团、新围组团。

　　五大规划理念▶▷

　　宜居理念、TOD理念、邻里中心、生态理念、智慧城市