珠海2016年第四季度地价平稳 居住用地价增长放缓

　　记者13日从珠海市国土资源局了解到，根据珠海市城市地价动态监测的数据显示，珠海市（香洲区）2016年第四季度地价平稳运行，商业、居住、工业、综合地价较2016年第三季度均环比上涨，涨幅分别为0.85%、3.32%、0.63%和2.49%；居住用途地价环比增长速度放缓。

　　在同比数据方面，珠海市（香洲区）2016年第四季度商业、居住、工业、综合地价同比涨幅分别为5.12%、16.23%、2.75%和12.17%；居住地价同比涨幅保持高位。

　　从百城价格指数来看， 2016年第四季度，珠海市房价仍保持上涨趋势，受限购政策影响，涨幅收窄，与地价走势一致。

　　图1 珠海市2014年第四季度至2016年第四季度城市地价动态监测地价季度环比走势

　　图2 中国房地产指数系统百城价格指数-珠海市监测样本平均房价走势图

　　注：① 百城价格指数报告-珠海市监测样本平均房价走势图数据来源于中国指数研究院；

　　② “百城价格指数”监测的样本包括商品住宅、别墅、保障性住房。项目的建筑规模限制：一线城市不低于3万平方米，二、三、四线城市均不低于1万平方米；

　　③ 样本价格：为项目实际价格，即项目对外报价减去优惠后的价格。