广州长隆规划调整方案 新增投资200亿元打造五大乐园

　　昨日记者从广州市国规委获悉，广州长隆旅游度假区规划调整方案已获规委会审议通过。长隆度假区将打造为世界级旅游目的地，新增投资200亿元打造五大乐园：欢乐世界将引入过山车、跳楼机等机动冒险类项目；水上乐园将增设室内水上乐园；野生动物园将扩充园区面积，增加熊猫馆等项目；新建全国规模最大的室内卡通乐园；结合地铁换乘枢纽新建大马戏。

　　规划

　　形成一心五园全新格局

　　据悉，广州长隆旅游度假区位于番禺区汉溪大道以北，现有野生动物园、欢乐世界、水上乐园三大游乐板块，年客流量超1600万，已成为广州旅游度假名片。不过，长隆集团广州园区作为集团总部园区，目前游乐、酒店等相关设施规模严重不足。长隆希望立足广州园区，打造世界级的广州新长隆及全新的长隆集团总部，形成世界级旅游民族品牌，实现年旅游客流量由1600万人次提升至3000万人次的跨越式发展。

　　为达成“新广州长隆、世界级民族旅游品牌”规划目标，长隆集团计划新增投资200亿元。据规划，度假区将形成一心五园的全新格局，占地面积458.88公顷，计容建筑面积425.4万平方米。五大主题乐园包括室内卡通乐园、野生动物园、水上乐园、欢乐世界和全新大马戏。其中，室内卡通乐园和大马戏属于全新打造项目，另外三大主题乐园也将进行升级改造。

　　规划调整后，度假区总建筑面积增加42.4万平方米，总量达到425.4万平方米，并将部分商业功能用地调整为住宅用地。

　　项目

　　打造长隆文化特色小镇

　　规划提出，度假区将在地铁上新建旅游文创综合体，结合原创动漫品牌，打造集文化旅游、主题购物、商务办公等一体的大型综合体、欢乐大片场。项目用地面积16.4公顷，建筑面积90.3万平方米。

　　此外，还将打造长隆文化特色小镇，以文创产业主导，商业、办公、居住等功能高度融合的开放式特色小镇，用地面积15.8公顷，建筑面积28.5万平方米；高端旅游文创产业基地，高端旅游产业总部、创意展示中心、传媒影视工作室、VR游戏工作室等；步行优先的商业街区，长隆商业街、特色饮食街；规划建设高端生态宜居社区。

　　配套方面，打造高端国际化学校，发展教育产业，用地面积6.4公顷，建筑面积2.5万平方米（初中18班，小学60班）。另外，为满足未来3万员工生活及乐园、酒店集中配送需求，在园区内打造三处总计13.8万平方米建筑面积的后勤区，主要功能为宿舍及生活配套，酒店洗衣用房、能源中心和饲料集中贮存、加工配送等。

　　建设美食节永久举办地

　　规划提出，沿番禺大道为五星商旅带，作为广州美食集聚区，广州美食文化广场地块作为广州国际美食节永久举办地，作为长隆旅游度假区美食文化功能的组成部分。

　　美食文化广场位于南大路以南、番禺大道北西，规划范围20.22公顷，建筑面积30.6万平方米。广州美食文化广场将采用传统的岭南建筑及园林样式，融合美食文化/牌坊、钟塔、廊道等岭南元素，形成富有岭南特色及都市活力的美食文化广场。

　　建议

　　增设缆车小火车等串联景点

　　规划提出的公共交通改善建议为加强内部公交与轨道枢纽的无缝衔接，构筑长隆周边4线（佛莞城际、地铁3/7/18号线）3站（钟村、汉溪长隆和鹤庄站）轨道设施格局。通过内部增设缆车、小火车和穿梭巴士等，串联主要景点及轨道枢纽站点；推进2处公交首末站的建设，推进长隆枢纽公交首末站及生态社区公交首末站的建设。

　　停车设施评估方面，旅游停车总需求为19346个标准小汽车位，项目地块共提供小汽车泊位2万个，可以满足控规调整后地块旅游交通停车需求；在出入口方面，规划拟设置9处机动车出入口，可以满足项目地块进出交通需求。

　　野生动物世界严控周边高度

　　规划方案提出，长隆内部9个重要节点看不到周边建筑，这9个节点包括天鹅湖、动物园、卡通世界广场、中心湖、中心广场、水上世界、马戏广场、中央演艺广场、长隆酒店平台。

　　其中，长隆野生动物世界（天鹅湖、动物园）严格控制周边高度，确保该区域看不到任何外围建筑；长隆欢乐世界、长隆水上乐园、卡通世界部分放宽控制，允许局部看到地标塔楼，新建塔楼在原则上不应对该区域产生视线干扰。