2月东莞楼市比较淡 一手房成交量同比降两成

　　广州日报讯 （全媒体记者蒋幸端）昨日，东莞市统计局发布《2018年2月东莞新建商品住宅网上签约销售情况》。2月，全市新建商品住宅网上签约销售1139套，销售面积12.96万平方米，同比下滑两成，环比下滑近七成。

　　今年2月是春节月，受到置业人群返乡、楼市调控政策持续收紧、利率上调等市场环境影响，楼市成交比较平淡。市统计局公布数据显示，2月，全市新建商品住宅网上签约销售1139套，环比下滑69.5%，同比下滑21.34%；销售面积12.96万平方米，环比下滑69.41%，同比下滑21.68%。按照销售面积和销售金额进行计算，销售均价为16797元/平方米，环比上涨1元/平方米，同比则上涨7.9%。

　　此外，在镇街方面，根据数据显示，销售套数排前5位的镇街依次是麻涌、石碣、沙田、东城、清溪；销售面积排前5位的镇街依次是：麻涌、石碣、沙田、东城、清溪。

　　从价格来看，2月销售均价高于全市均价的有17个镇街。根据市房管局提供的资料显示，2月新建商品住宅销售均价在20000元/平方米以上的销售面积占总销售面积的18%，均价在15000~20000元/平方米的销售面积占总销售面积的47%，均价在15000元/平方米以下的销售面积占总销售面积的35%。

　　在全市33个镇街（含松山湖高新区）中，除谢岗、中堂、长安无交易外，销售均价超过20000元/平方米的有松山湖、塘厦、厚街、凤岗、莞城、南城、黄江、东城8个镇街；销售均价在15000~20000元/平方米的有15个镇街；销售均价在15000元/平方米以下的有7个镇街。