信息时报讯 （记者 田桂丹 罗莎琳） 昨日，国家统计局公布了6月70城房价数据，55城房价环比上涨。其中广州房价上涨1.8%，到目前为止，广州房价已连涨15个月！
统计显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有10个，上涨的城市有55个，持平的城市有5个。环比价格变动中，最高涨幅为4.9%，最低为下降0.5%。与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有12个，上涨的城市有57个，持平的城市有1个。
四大一线城市楼价持续上涨，其中，北京上涨2.3%，上海上涨2.4%，广州上涨1.8%，深圳上涨2.6%。虽然广州楼价涨幅位居四大城市之尾，但是广州房价已经连涨15个月。
对于后市预测，安居客房地产市场研究中心负责人表示，近期土地市场高温，下半年楼市会因此受到“连涨”效应。尤其是一线城市和重点二线城市，预计下半年这些城市楼价将继续上涨。
白云越秀紧俏 花都够卖一年半
信息时报讯 （记者 蒋隽） 昨天，广州市社科院发布《2015年广州住宅市场情况及2016年展望分析》报告指出，白云、越秀去库存周期仅为5.82个月和6.21个月，若新房供应不足的话，可能会出现供不应求的局面。报告预测，全市来看，今年一手楼供应充足，成交量会继续保持高位。
花都区去库存周期16.23个月
报告指出，2015年市场库存量有所减少。在3月以来市场成交活跃的带动下，2015年12月末全市一手住宅库存量有所下降，可售住宅7.24万套，可售面积913万平方米，同比分别减少4.4%和8.5%。以2015年月均销售速度计算，12月末全市一手住宅去库存周期为10.16个月，较2014年末（14.33个月）大幅缩短，目前基本处于正常水平。
广州一手住宅库存情况市场库存主要集中在外围区域。从绝对量来看，花都、增城、番禺和南沙库存量较大，可售面积分别达到199万平方米、160万平方米、155万平方米和128万平方米；从市场库存消化周期来看，大部分区域去库存周期均在7~11个月的正常范围，而白云、越秀去库存周期仅为5.82个月和6.21个月，若未来新增供应不足的话，有可能出现一定程度的供不应求情况；花都去库存周期偏长，达到16.23个月。
报告展望了2016年房地产调控政策，认为去库存是房地产调控的核心任务。
预测：一手楼成交量保持高位
报告预计，2016年广州一手住宅市场供应量较为充足。这一局面的形成，主要有3个原因：一是目前广州的住宅市场库存量依然偏高。二是住宅施工量仍处于较高水平。三是2016年新增供应充足，根据合富辉煌(中国)市场研究中心监测，按当前项目施工进度预测，2016年广州10区（不含从化）预计新货达到10.8万套。
报告还预计，2015年以来中央和地方政府出台的一系列楼市刺激政策，将有效促进广州住宅市场成交，预计2016年成交量仍将保持高位。
