广州住建委：优化预售和网签价格 严禁拆分价格报备

　　广州市住建委昨夜在官网发布说明

　　金羊网讯 记者赵燕华报道：针对“广州南沙、花都、增城等区域放开楼市限价”的传闻，19日晚，广州市住建委在官网作出回应，表示是对网签价格进行优化，严禁拆分价格报备，强调对新建商品住房会继续严格开展价格指导。

　　有消息称，广州多家房地产企业19日上午参加了在广州市房屋交易中心召开的“2018年房地产市场调控会议”，有与会者拍下会议现场图片，并透露了会议的内容：1、增城限价政策取消，10月22日开始实施；2、一次申报不能反复调整，签约价下限不能超备案价的10%。按套控制，如没按实际申报系统自动停签约、停售，并进行处罚，整改期7天，停网签30天；3、一经定价半年不能调价；4、原则上不能申请上调，只能下调，下调要提出申请；5、同一预售证退房套数及面积均不能超过总签约量的3%；6、按预售证同一房源不能多次退签，每套不能超2次退签；7、超高价的房源尽快梳理，申请降价。

　　19日晚，广州市住建委官网发布“关于我市进一步规范房地产市场管理的说明”：近期，市、区住建部门在保持广州市调控力度不放松、保持成交价格稳定运行的前提下，对新建商品住房预售和网签价格指导机制进行优化，严禁开发企业拆分价格报备。将继续保持调控政策连续性和稳定性，继续坚决执行现行各项调控措施不动摇，继续严格对新建商品住房开展价格指导，同时，按照中央、省、市决策部署，加大对房地产市场的监督检查力度，保持广州房地产市场健康平稳运行。