曾边村回迁安置区动工仪式上，村民笑逐颜开。
回迁安置房效果图“我一个大家庭一共有1359平方米的回迁安置房指标，可以选十几套，要了1套140平方米的自住，其余要小些的户型以后用来出租。”昨日上午，今年52岁的番禺区新造镇曾边村村民容绍雄满脸欢喜地说。
昨日，曾边村回迁安置区动工仪式举行，预计三年后，曾边村870多户群众就可以入伙新房。今年1月，曾边村整村征拆搬迁工作完成，4月27日，思科（广州）智慧城首期项目在曾边村开工建设。如今，回迁安置区也动工建设了，项目一切进展顺利，这也让村民心里更加踏实了。
文/广州日报全媒体记者肖桂来
图/广州日报全媒体记者黎旭阳
现场：
村民见面问“选什么户型”
昨日上午，新造镇曾边村安置区现场彩旗招展，一派喜气洋洋。随着一串鞭炮响起，数台钩机开始作业，标志着村民翘首以盼的曾边村安置区正式开工了，这也意味着曾边村村民不久之后就可以回迁到仍属于曾边村的新家。
“我家要了几套最小户型的，好出租！”“我要了2套120平方米的大户型留着自住。”昨日上午，村民早早地从各自租住的地方赶来，个个笑逐颜开，叙说乡情和村庄变化，“房子”与“户型”成了村民聊天的主要话题。
“我有两个儿子一个女儿，一大家人一共有1359平方米的回迁安置房指标，要了1套140平方米的自住，其余多要些小户型出租，有40平方米、60平方米、70平方米的。”今年52岁的曾边村村民容绍雄笑着说，大约三年后，他们就能入住新房了。今年64岁的曾边村村民曾先生则表示，自己家一共有490平方米的回迁安置房指标，已选了2套120平方米的大房子、1套100平方米的、1套80平方米的、1套70平方米的小户型，同样是大户型自住，小户型出租。
记者了解到，曾边村安置区位于曾边村行政村所属的文山自然村，离地铁4号线A2出口只有300米。村民胜哥说，“曾边村安置区的动工奠基兑现了政府对村民的承诺，希望曾边村安置房能按时建成，可以早点回迁。”
憧憬：
古村将迎来高科技公司
曾边村邻水而居，与大学城隔江对望，开村至今已近600年，由曾边、文山、白贤堂、新村、格村共六个村民小组组成，现有村民1521人。让村民想不到的是，村庄之上即将建成思科中国创新中心总部。今年4月27日，思科（广州）智慧城在曾边村正式动工，将打造全球首例全新智慧城。
“曾边村近50年来没有多大改变，现在对曾边村进行开发建设一定能让村民受益。现在有了思科（广州）智慧城大项目落地，会有高科技公司入驻，会有白领来这里上班，我们的房子不愁出租。”村民曾先生说。
据了解，曾边村安置区与大学城隔江相望，距离4号线新造地铁站300米远，一个地铁站便到大学城南，位置非常优越。未来，广州国际科技创新城或将建设金光东隧道与大学城直接相连。
焦点1:回迁房指标是如何分配的？
这些回迁安置房指标是如何分配的呢？容绍雄以自己做了说明。容绍雄一个大家庭在村里拥有四栋房屋，一栋为两层半，一栋为三层，两栋为一层，建筑面积约1000平方米，这次获得1359平方米回迁安置指标。“指标是原有房屋占地面积乘以3得来的。”他说。
容绍雄解释说，在分配回迁安置房指标方面，村民有两个选择，一是按照人头数算，每个人头给50平方米，二是按原有自建房占地面积乘以3，得出安置房面积指标，其中，“3”即准建层数。“村民很认可这种分配方式，人多房少的选择按人头数、人少房多的选择按房子占地面积。”他介绍道。
容绍雄还表示，自家回迁安置房指标面积比原有四栋房子建筑面积多了359平方米，多出的这一部分将按照毛坯房每平方米1300元价格补交房款。
焦点2：安置房建设期间村民怎么住？
曾边村整村拆迁了，现在村民只能租房居住。一位村民表示，现在政府按照各家被征拆房屋面积每平方米补贴25元临时安置费，“这些钱拿去租房子，绰绰有余。有些村民房子多，临时安置补贴不仅够租房，还可以补贴生活费！”
记者了解到，思科（广州）智慧城征拆部门为了安顿好村民居住，协调新造、化龙、石基、石楼、南村和小谷围等6个镇街，定期公布相关房源信息，帮助村民安稳过渡。有部分屋主对把房屋租给老人居住有顾虑，为此，新造镇在曾边村附近找到一个厂区进行改造，为老人设立临时居住租赁房。
焦点3：安置区新房子长什么样？
安置区新房长什么样？番禺区承诺：将给村民一个引以为豪的家。据悉，曾边村安置房项目位于规划的金光西路以西、南大干线以北、广医南路以南、曾边村文山自然村区域。曾边村安置区规划用地面积12.5万平方米，总建筑面积37万平方米，主要用于安置曾边村870多户群众。
记者在现场安置房效果图介绍中看到，该项目将按照“动藏静逸，居隐于市”的高档社区理念进行打造，除了住宅小区应有的配套之外，还根据村民的生活习惯特点配置村委会、村民活动中心、酒堂等配套设施。一位村民表示，安置区的配套设施在番禺的小区中还是比较好的，以后村民的居住环境比现在要好几倍；此外，政府还给村集体预留了经济发展留用地，便于曾边村更好地发展经济。
据悉，曾氏祠堂将被原址保护，容氏、范氏、文氏、朱氏等姓氏的祠堂将集中修建在一起。
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