东莞不动产登记再提速 一手房办证3个工作日搞定

▲市房管局一楼办公区，机器人在打印不动产权证书 记者 陈栋 摄

　　力争在年底前实现其他不动产登记事项5个工作日内办结

　　东莞时间网讯（记者 董珊伶）“3个工作日就领到‘不动产权证’，真是没想到！”5月4日下午，东莞市民钟建在莞城房管所拿到了不动产权证后，连连点赞。

　　记者从东莞市房产管理局了解到，从5月2日起，东莞市一手房办理转移登记3个工作日办结、按揭转抵押登记2个工作日办结。而钟建成，则是首个享受到增量网签商品房办证提速的受益者。

　　市民3天领到“不动产权证”

　　5月4日下午，钟建带着相关资料来到莞城房管所8号窗口，短短几分钟，就领到了“不动产权证”。他告诉记者，这是他2012年购买的房子，是双拼房，此前一直未办证。

　　5月2日，钟建向莞城房管所提交申请办理不动产登记所需资料。让他意想不到的是，5月3日下午就收到了领证的通知短信。“没想到这么快，要为这样的速度点赞！”钟建说，10多年前他办理第一套房子的“房产证”花了2个月的时间。

　　市房管局（市不动产登记中心）技术科科长谢晓明介绍，5月起，该局正式推行增量网签商品房转移登记3个工作日办结、按揭转抵押登记2个工作日办结，并在松山湖试点“一窗受理”。

　　如何在短短半个月内实现提速？谢晓明介绍，上月该局派员到南京市学习相关的工作经验和做法，随后结合东莞的实际情况，迅速围绕增量商品房转移登记、按揭转抵押登记办结时限压缩的问题组织研讨，安排业务科室前往莞城和虎门房管所就系统运行等问题进行了实操测试，形成了《关于增量商品房办理转移登记、抵押登记工作改革方案》，并正式印发至各镇街（园区）不动产登记机构执行。

　　计划进一步压缩登记时限

　　此次改革中，市民在办理增量商品房转移登记和按揭转抵押登记两项业务过程中，只需一套资料、一窗受理、一次办结。

　　实行电子化审核之后，将原来传统的纸质材料人工送审流程转化为扫描电子化材料审核，对市民提交的材料做到“即收即审，即扫即核”，让“数据跑路”，大大节省办事时间，实现一网审批。

　　谢晓明透露，下半年市不动产登记中心将按照市委市政府的统一安排入驻市级政务服务大厅办公，推行“一窗受理、集成服务”服务模式，实现受审分离，将交易、税务、登记等部门调整为一窗受理、并联审批，进一步提高我市不动产登记的效率。

　　除此之外，该局计划进一步压缩登记时限，力争在今年年底前实现其他不动产登记事项办理时限压缩至5个工作日内的目标（涉及历史遗留问题的不动产除外）。