东莞市民买房不用再提交纸质社保证明了

　　房管部门与社保部门数据共享

　　东莞时间网讯 （记者 董珊伶） “你是东莞户口吗？有没有东莞社保？”昨天下午，南城市民沈先生跟某中介咨询城区一楼盘信息，这是该中介人员在接到沈先生的电话后的第一反应，“外地户口购房者在东莞必须要有社保，没社保的话建议你先别看房。”

　　日前，东莞市房管局官网发布《关于调整我市住房限购查询社会保险证明材料提交要求的通知 》（以下简称《通知》），简化对东莞住房限购查询社会保险证明材料的提交要求。

　　《通知》显示，自2018年9月1日起，凡符合《东莞市人民政府办公室关于进一步完善我市住房限购政策的通知》（东府办〔2017〕46号）第一条第二款和第三款、满足连续缴纳足够月数社会保险条件的非本市户籍购房人，在向房管部门申请新建商品住房限购查询时，无需提交纸质社会养老保险证明。房管部门通过与社保部门数据共享，直接调取相应的社保查询数据。

　　另外，《通知》指出，若对房管部门出具的社保查询结果存在异议，购房人可通过社保助手——微信小程序，或在社保部门自助终端机选择相应时间段进行查询，并打印养老保险的《参保人险种缴费明细表》，凭《参保人险种缴费明细表》向镇街房管部门提出异议。属地房管所经与社保分局进行核实后，按照国家、省、市有关规定对异议及时作出回复和处理。

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　　在东莞买一手房有哪些条件？

　　《东莞市人民政府办公室关于进一步完善我市住房限购政策的通知》第一条的第二款和第三款：（二）非本市户籍居民家庭无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房；已有一套住房、无法提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。（三）非本市户籍居民家庭成员具有全日制本科以上学历或初级以上职称，能提供本市工作单位劳动合同以及购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳半年以上社会保险证明的，可在我市购买首套新建商品住房；购买第二套新建商品住房的，执行以上第（二）点规定。