禅城土地推介会 27宗地和38个旧改项目集中亮相

　　今天上午，在“2017年佛山市禅城区城市更新项目暨土地推介会”上，计划于今年推出的27宗地块及38个城市更新（三旧改造）项目集中亮相，吸引了包括碧桂园、保利、融创、合景泰富、招商、富力、时代等60多家房地产企业到场。

2017禅城区国有建设用地推介项目位置示意图

　　湖涌站和张槎站TOD地块推出

2017年禅城区国有建设用地推介项目一览表

　　据了解，禅城区今年将推出27宗地块，面积为2088亩，在祖庙、石湾、张槎、南庄等四大镇街均有分布，土地供应量增长近两倍，其中住宅用地供应增加明显。在27宗地块中，住宅用地就有17宗，约占总供应面积的八成。这些地块大部分位于配套成熟的中心区域，毗邻城市中心主干道，在交通及配套方面优势突出。值得一提的是，湖涌站TOD 地块和张槎站TOD地块也在出让名单中。这两地块都在佛山地铁二号线的站点。其中，湖涌站TOD地块位于季华路北侧，占地246亩。张槎站TOD地块占地142亩，是佛山地铁二号线、四号线以及广佛环线的枢纽站，乘地铁到达广州南站大概20分钟。

　　七成旧改项目将建住宅

2017年禅城区城市更新（三旧改造）项目一览表

　　今年旧改项目是禅城土地供应计划的重头戏。禅城今年计划推出38个旧改项目，地块面积达到6372亩，并且项目规模较大，以连片改造为主。100亩以上的项目有24个，占比63%，其中规模最大的项目超过600亩。

　　38个旧改项目中27个为旧厂房改造项目，占地5035.76亩，面积占比约79%。改造意向以住宅为主，住宅项目有24个，占地4587.71亩，面积占比约72%。

　　据介绍，目前禅城的旧改项目总共有8.4万亩、651个，其中已经启动了188个，占地2.3万亩，多数项目处于土地整理阶段。禅城的旧改项目以旧厂房和旧村居为主，目前旧村居已有3个动工，正在开展的有5个，有待改造的超过20个。